昨晚，沈阳一则大学生“零首付”购房的消息，引爆各个圈子，在一片的骂声中，沈阳政府又连夜叫停……

事实上，沈阳的“零首付”事件，只是当前中国楼市的一个缩影。

中国楼市现在是冰火两重天，深圳、上海等一线城市，南京、杭州等二线发达城市，楼市异常火爆；而以沈阳为代表的二线及以下城市，天量的库存却急需消化，所以才敢冒天下之大不韪搞大学生“零首付”。

百业凋敝，全民炒房却风潮再起，也没人讲改革和经济转型了，转悠了一大圈，结果发现：只有房地产才能救中国！

回归咱们的A股市场，最近炒的供给侧改革，钢铁、煤炭、水泥、建材、有色等，貌似都与房地产息息相关。

但笔者认为，疯狂的房价，跟钢铁、水泥等一毛钱关系都没有！

现在房地产最重要任务是去库存，通过各种方式刺激需求的同时，供给侧是在收缩的，比如减少土地供给等，也就是说，房子卖的再好，那卖的都是库存，新建住宅反而会减少，哪里需要那么多的钢铁水泥？

但房价涨了，对房企却是实实在在的利好，特别是那些手里房子多、土地储备丰富的房企。