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具体如何调整，他认为可能会是放松外地人限购和本地人二套房政策，“现在要求外地人在广州缴满三年以上社保才能购房，未来在这些区域可以降低为一年社保。而已有二套房的广州本地家庭（限购要求本地家庭最多限拥有两套住房）可以在这些区域再购一套。”

但是龙斌也强调，广州市目前还做不到完全放开限购，未来还要观察国内其他限购城市如北上深的动态。

广东工业大学房地产高级经济师申格联对新浪财经表示，广东省政府的发文是配合去库存，对广州市各区因地制宜地、逐步地解除限购政策给予指引。他认为，目前广州市各区的商品房市场供需并不平衡，未来可能是库存量较大的城区，如花都、白云区等先行调整。

他进一步表示，新措旨在去库存，不会推高房价。“但是如果有开放商趁势抬价，那就是错误的理解了中央供给侧改革精神，对楼市健康发展不利。”

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