专家表示会让银行面临严重风险

　　本报讯 最近在杭州，早已叫停的零首付买房又再次出现。这个零首付究竟是开发商的花招，还是银行方面放低了房贷门槛呢？

　　据调查，推出零首付的是位于杭州市余杭区的一家楼盘。据说开发商推出这项优惠的目的，是为了让部分首次购房的青年置业者尽早拥有自己的住房。但是现在想要买房贷款，银行最低的首付比例也得要20%，那么买了这个零首付楼盘，银行能放款吗？对此，这家楼盘的开发商解释说，他们已经跟相关的贷款银行做了交接工作。然而当记者将电话打到这个楼盘的放贷银行之一，建行良渚分理处时，工作人员却表示不知情，说“这样我们银行是不会放贷的，因为风险太大了”。

　　专家指出，其实开发商所谓的零首付贷款，实质上是先替买房人出钱交首付，这样就可以花很小的一笔钱就获得银行的大额贷款，在年底前迅速回笼资金。但这样一种贷款方式却会让银行面临比美国次贷危机还要严重的风险。根据最新消息，目前，这个楼盘的零首付已经被叫停。

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