2013年全年公司实现营收25.63亿元，同比增长36.47%;归属于母公司的净利润达到3.05亿元，同比增长46.89%;基本每股收益为0.75元/股，同比增长50%。

代理业龙头，持续受益于行业集中度提升。2013年，公司房地产代理销售额3175亿，市场份额提升至3.9%，依旧为国内市场份额第一的地产代理商。截止2013年，公司在全国范围设立了58家子公司，基本完成核心城市布局。世联行作为代理业龙头，全国布局完成，规模优势初现，预期能够持续受益于行业集中度的提升。

顾问业务稳定发展，养老地产咨询紧跟市场风向。2013年公司顾问策划业务营业收入4.73亿，同比增长15%，业务发展稳定。公司2013年8月与台湾恒安照护集团签订战略合作协议，进入养老地产咨询领域。我国养老地产市场前景良好、政策大力支持，但尚未形成成熟的盈利模式，房企纷纷进军养老产业将刺激对养老地产咨询业务的需求，公司此举则及时填补了市场空白。

资产服务业务将成为未来重要利润增长点。公司2013年资产服务收入1.32亿，同比增长43.34%。随着房地产市场增速的下滑，盘活存量取代谋求增量成为下一个十年的主旋律，资产管理市场空间巨大。

祥云战略打开持续增长空间。2014年公司推出祥云战略，未来业务将分为面向业主、面向机构以及平台化的服务。通过O2M模式，整合线下团队和内部数据资源，以大量客户资源为基础、在开放的平台上提供所有关于终端置业的服务，构建出公司独特的房地产生态链，实现公司可持续发展。此外，公司本次非公开发行股票对象均为高管人员，发行价格为14.98

元，截至停牌前，公司股价16.68元，本次增加将更好地统一管理层与股东利益，激励公司健康发展。

预计公司2014、2015和2016年EPS分别为0.93、1.16和1.45元/股，对应PE分别为17.9、14.4和11.5倍，重申“推荐”评级。

E投资金融终端数据显示：该股昨日主力资金流出662万元，主力资金近4日累计流入3364万元。3月20日机构资金线上穿散户资金线形成高控盘。

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