要购买公募REITs基金，需先满足条件、开通权限，再选择合适渠道购买，部分渠道有费率优惠。

需要的条件与权限
风险承受能力：通常要求风险测评等级达到C3（稳健型）及以上（个别要求C4）。
交易权限：需在证券公司或有资质的销售机构开通基础设施基金交易权限，并签署风险揭示书（可在券商APP“业务办理”中操作）。
账户要求：场内交易需有沪市/深市A股账户或封闭式基金账户。

购买方式
场内认购（新发行）：在券商APP“场内基金-基金认购”入口，输入REITs代码，按金额（上交所≥1000元，深交所≥1000份）认购，可能比例配售，上市后可直接交易 。
场内申购/交易：上市后，在券商APP“场内基金-基金申购”或直接输入代码买入，按当日净值或市场价成交 。
场外认购/申购：通过基金公司官网、银行、第三方基金销售平台等，按金额认购/申购，场外转场内交易需办理转托管 。

费率优惠
认购费：一般在0.3%—1.5%，部分券商或平台会有折扣活动；通常金额越高，费率越低，如超过500万元可能按笔收取（如每笔1000元）。
申购费：上市后申购费率类似普通基金，部分平台有申购费打折（如1折）。
交易佣金：场内买卖按券商佣金率收取，部分券商有优惠套餐，建议开户时询问并对比不同券商的费率政策。
建议先在券商APP开通基础设施基金权限，再参与场内认购或上市后的场内交易，流动性更好。若关注费率，可比较不同券商的认购/申购优惠及佣金政策。需要优惠费率的朋友可直接联系朱经理！

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