据路透社报道，西班牙的租赁房价在8月持续上涨，反映出供需之间的持续失衡。

　　Fotocasa 房产平台9月15日公布的数据显示，西班牙8月的租金较去年同期上涨了13.1%。在一年内，有一套80平方米的房屋租金从992欧元上涨至2025年8月的1122欧元，涨幅高达130欧元。不过，环比来看，西班牙房屋租金连续第二个月下降，降幅为2.4%。

　　Fotocasa 的研究主管兼发言人 María Matos 指出，夏季租金涨幅的放缓“可能是由于这个月的假期性质，需求通常会降温，但随着九月旅游季节的开始，需求会强劲回升”。

　　María Matos 表示，年度涨势主要归因于结构性失衡。当前租赁住房供应不足，同时，部分长期住宅存量已转向旅游租赁、短期租赁或单间出租等利润更高的模式，导致房源库存进一步缩水。

　　在地区层面，西班牙所有自治区的租金都比去年同期上涨。加泰罗尼亚（Catalu a）涨幅最大，达到22.1%；而马德里（Madrid）的涨幅低于全国平均水平，为8.0%。不过，马德里仍然是西班牙租金最高的城市，平均每平方米21.64欧元。

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