青山区友谊大道证券公司开户炒股步骤

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－－－－－－－－－－－－－－－　投　资　言　论　－－－－－－－－－－－－－－－

市场近期有一种观点盛行，随着美元走强，香港楼市将下滑，而深圳经济维持高增速，深圳房价不久后将赶上香港。然而，也有业内人士对未来市场持谨慎态度。易居房地产研究院副院长杨红旭[ 微博]认为，深圳楼市已经过热，不再适合投资性买房。

而万科副总裁谭华杰也对媒体表示，深圳楼市今年以来的暴涨，透支了未来几年的涨幅，接下来两三年估计涨不动了。

深圳楼市在三季度曾出现成交量下降、房价涨不动的迹象。10月份二手房成交只有7610套，相比7月份17640套的巨量，下降了1万套。但四季度以来市场的走势，让人出乎意料。

综合深圳规划国土委和链家市场研究中心数据，11月份深圳二手房成交10737套，其中住宅成交9594套，环比增长42.5%，同比增长53.1%，二手住宅均价首次超过4万元/平米，同比上涨44.1%。

肖小平说，四季度以来的置业者大多以投资客为主，不少刚需大呼收入赶不上房价增长之余，又因看不到房价下跌迹象，产生恐慌心理跟随入市。

肖小平告诉记者，从各方的消息来看，11月29日开盘的某新盘，买家有90%是投资客，她担忧全民投资，谁来接盘？据记者了解该盘为前海港湾花园。

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