最近比较热门的股票是什么,还是房地产么,房...

你好，本周比较热门的属于铁路板块；房地产行业受宏观调控因素比较大，日前来讲地产的黄金十年已经过去，地产的泡沫比较大，预期未来会下跌的。

彭曼曼 2743

房地产信托今年的风险会不会很大？房地产信托还有投资价值吗？

房地产的用途有很多，住房，商用，一线城市，地段好的项目风险还是可控的。地产依然是投资价值较高的项目。

吴鹏志 1984

房地产投资的门槛较高，如何评估房产的投资价值和潜力？​

评估房产投资价值和潜力，可以从多个方面着手。首先是地段，位于城市核心区域、交通枢纽附近，或者周边配套完善，像有优质学校、大型商场、医院的房产，往往更具价值，因为便利性会吸引更多人，租金和房价都有...

资深高经理 361

家庭财产保险范围能保障出租房吗？

你好，房屋出租型家庭财产保险又称房屋出租保险,是针对房东出租房屋而设计的家财险产品,主要承保房东出租房屋的家财等风险。房屋出租型家庭财产保险保障范围有哪些房屋出租人责任险的保障责任广泛,主要保障...

期货 孟经理 4739

房产二次抵押需要重新评估吗？评估价会比一次抵押低吗？

进行房产二次抵押时，通常需要对房产进行重新评估。这是因为自首次抵押以来，房产的价值可能发生了变化，同时二次抵押涉及更高的风险。一般来说，二次抵押的评估价不一定比首次低，但贷款额度会基于当前房产价值扣除首次抵押未偿还的部分来计算，因此实际可贷额度可能会减少。房产二次抵押需要重新评估1. 重新评估需求：二次抵押几乎总是要求新的房产评估。2. 评估价格变动：房产市场条件和个人维护情况会影响二次评估的价格，不一定低于首次。3. 贷款额度计算：基于当前市场价值减去首次抵押剩余本金来确...

玲一经理 257

商铺抵押贷款能贷评估价几成？50%还是70%？

商铺抵押贷款的比例通常取决于银行或金融机构的风险评估政策以及商铺的具体情况。一般来说，商铺抵押贷款可以贷到评估价值的50%至70%，但具体情况会因多种因素而异，包括商铺的位置、经营状况、市场需求等。一些银行可能更倾向于提供较高比例的贷款给地理位置优越、商业前景良好的商铺；而对那些位置偏远或市场表现不佳的商铺，则可能会限制贷款比例。此外，申请人的信用记录和还款能力也是影响贷款成数的重要因素。1. 商铺抵押贷款的比例主要受到银行风险控制策略的影响，大多数银行提供的贷款额度...

施思经理 478