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购买REITs（房地产投资信托基金）确实需要一个证券账户，但仅仅拥有证券账户还不够。要顺利购买REITs基金，你还需要开通特定的交易权限。以下是详细步骤：

一. 开立证券账户：首先，你需要在一家证券公司开立一个证券账户。这个过程通常可以在线完成，所需的文件包括身份证等基本信息。

1. 开户条件：

· 年龄在18至70岁之间。

· 提供有效的身份证件，有效期需超过3个月。

· 使用常用的银行卡进行绑定，建议选择四大行的银行卡。

2. 开户流程：

· 通过证券公司提供的二维码或链接进行线上申请。

· 上传清晰的身份证正反面照片。

· 填写个人基本信息，确保准确无误。

· 签订开户协议并完成视频认证。

· 选择账户类型，设置交易密码和登录密码。

· 完成风险评估问卷。

二、开通交易权限：在拥有证券账户后，你必须开通REITs的交易权限。通常，这个过程可以在证券公司的交易平台或App上进行。在这一环节，你可能需要阅读并签署风险揭示书和相关协议。这些文件旨在确保你了解投资REITs的风险和相关条款。

三、进行交易：当交易权限开通后，你可以通过证券公司的交易软件或平台，找到REITs基金的相关交易板块。在这些板块中，你可以浏览和选择不同的REITs基金产品，然后进行买入操作。

1. 交易规则：

· 交易时间为T+1，即买入后次日可卖出。

· 最低购买数量为100股，手续费按场内基金标准收取。

2. 场外购买：

· 部分银行和第三方平台提供场外购买渠道，但通常有封闭期，赎回不灵活。

3. 节省费用：

· 联系券商的线上客户经理可申请低佣金账户，节省交易成本。现在手机上直接搜索“低佣金证券开户”之类的关键词就可以在各大平台“如叩富网、知乎、公众号等”找到券商线上客户经理的联系方式，直接预约他们就能进行低佣金开户，非常划算。

综上所述，开立证券账户是购买REITs基金的主要方式，场外购买虽有途径，但灵活性较低。建议根据个人需求选择合适的方式，并考虑通过客户经理优化费用。

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