开通融资融券账户的步骤和要求如下：

开通要求

1. 年龄和行为能力：投资者需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2. 证券资产要求：前20个交易日证券类资产日均不低于50万元。
3. 开户时间和交易经验：证券账户开户满6个月，并且有一定的交易经验。
4. 信用记录：信用记录良好，无重大违约行为。

开通流程

1. 预约：通过证券公司网站、APP或客服电话进行预约。
2. 准备材料：身份证、银行卡等相关资料。
3. 填写资料：根据证券公司的要求填写相关申请表格。
4. 视频录制：部分证券公司可能要求进行视频面签，以确认投资者身份。
5. 合同签署：阅读并签署相关合同和协议。

获得更低利率优惠的方法

1. 比较不同证券公司利率：不同证券公司可能提供不同的利率，投资者可以货比三家，选择利率较低的证券公司。
2. 关注优惠活动：证券公司不时会推出各类优惠活动，投资者可以关注这些活动，争取到更低的利率。
3. 增加交易量和资产规模：证券公司通常会根据投资者的交易量和资产规模提供更优惠的利率，适当增加交易量和资产规模可以帮助获得更低的利率。
4. 谈判争取个性化优惠：与证券公司客户经理或相关负责人进行沟通和谈判，争取到个性化的利率优惠。