湖北日报讯(记者刘胜、通讯员唐玥)“120套房子一个半小时就卖光了！”近日，武汉市洪山区城投金沙樾楼盘又上演“开盘即售罄”的热销场景。该楼盘自去年12月开盘以来，已经连续五次出现日光盘，累计销售额超10亿元。

　　金沙樾楼盘所处地块原本是二郎庙污水处理厂闲置用地。为提高土地利用效率，省自然资源厅指导武汉市自然资源和城乡建设局组织协调相关各方充分研究论证，采取“收——调——供”方式予以盘活，由武汉市土地储备中心实施收储，后续又相继通过武汉市审议调规方案，优化、科学合理设置起始价、创新采用准四代住宅政策，以打造差异化改善性需求产品为目标，积极吸引企业参与土地市场竞拍。这块“沉睡”土地被成功盘活，变为炙手可热的住宅项目。

　　像这样的成功案例在湖北并非个例。省自然资源厅最新数据显示，今年以来全省盘活存量房地产用地1.13万亩，供应房地产用地0.74万亩，两项指标均领跑中部六省。

　　“我们就像城市的理财师，要把每一寸土地都用在刀刃上。”省自然资源厅相关负责人介绍，我省近期出台支持房地产用地“黄金8条”，通过允许地块分割、鼓励合作开发等创新举措，让闲置土地“活”起来。特别是在武汉，通过优化规划、合理定价等组合拳，有效激活土地市场。

　　专家分析，这种“存量盘活”模式既能避免土地资源浪费，积极吸引企业参与土地市场竞拍，又能增加市场供应，对稳定房价、防范金融风险都有积极作用。随着更多“沉睡”土地被唤醒，老百姓将有机会买到更多优质实惠的好房子，也为促进全省房地产市场止跌回稳、稳中有进发挥积极作用。

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