二手房能做抵押贷吗？

二手房当然可以做抵押贷！简单来说，只要你的房子产权清晰、符合银行要求，就能用它作为抵押物向银行申请贷款。不过，这事儿不像买菜那么简单，银行会从房龄、地段、产权状况到你的还款能力全盘考察。比如，房...

施思经理 510

二手房可以抵押贷款吗？

二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。以下是二手房抵押贷款的主要条件和流程...

资深顾问刘 548

请问按揭房怎么卖给别人？二手房带押过户流程

按揭房在贷款未还清的情况下，仍然可以通过一定的流程卖给别人，并实现二手房的带押过户。以下是一个详细的流程说明：一、准备阶段核实房屋产权：确保房屋具备合法上市交易条件，并核实房屋是否存在抵押、查封...

熊顾问 929

按揭房该怎么卖给别人？二手房带押过户流程

按揭房可通过“带押过户”方式出售，无需提前还清贷款即可完成交易。以下是具体流程：流程步骤‌银行审批‌卖方需向贷款银行申请带押过户，银行审核通过后出具同意书。‌[图片1]‌签订买卖合同‌买卖双方协...

专业王经理 365

深圳市房地产中介协会：严禁参与学位租赁等违法违规行为

　　深圳市房地产中介协会发布关于严禁参与学位租赁等违法违规行为的郑重公告，公告指出，一、房地产中介机构、从业人员须严格遵守法律、法规规定，规范从业。二、各房地产中介机构应开展自查自纠工作，严格内部相应业务管理，清查是否存在上述现象并立即整改。三、开展业务过程中严禁出现涉“学位出租”等违规宣传和擦边引流。四、凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现房地产经纪机构及从业人员存在参与或协助学位租赁等违法违规行为的，本协会将基于行业自律规定严肃处理并报请行业管理部门专项查...

同花顺期货 392

广州市房地产中介协会：10月广州二手房网签宗数和面积同比增长超4成

　　广州市房地产中介协会发布的最新统计数据显示，2023年10月，广州市二手住宅整体网签(中介促成＋自行交易)宗数和面积分别为9361宗和95.22万平方米，环比增长9.56%和11.23%，同比增长41.28%和43.38%。10月广州市二手住宅网签套数环比增长幅度扩大至9.56%。广州市房地产中介协会表示，这一方面是因为部分区域优化限购，部分潜在的购房需求得到释放，另一方面则是因为增值税征免年限由原来的五年缩短至两年，大大降低次新房交易相关方的税费负担，次新房流通效率提升。(中证金牛座)...

同花顺期货 195