2025年上海公积金最新政策，购买一手住房的，贷款期限不超过 30年；购买二手住房的，房龄在20年以下的，贷款期限不超过 30年；房龄在20年（含）至35年之间的，贷款期限不超过 50年与房龄之差；房龄在35年（含）以上的，贷款期限不超过 15年。 一、贷款额度1.个人贷款额度首套住房：最高贷款额度 65万元，若缴交补充公积金，最高可贷 80万元。第二套改善型住房：最高贷款额度 50万元，缴交补充公积金后最高可贷 65万元。多子女家庭（符合生育政策，至少一个子女未成年）：首套住房贷款额度上浮 20%，即个人最高可贷 78万元，缴交补充公积...

河北廊坊地区多位房产中介及银行人士处获悉，当地有银行首套房贷首付比例今日降为20%。河北廊坊地区一家银行信贷经理表示，今日起该行首套房贷首付比例由30%降为20%，二套房根据客户资质不同首付比例在30%-50%之间。