据21财经，整体来看，除北京和上海外，10月GDP前10城市新房成交套数环比均有所增长，但同比看北京、深圳、杭州和苏州成交表现弱于去年同期。不只这10个城市，中指重点监测的100城10月商品住宅成交规模环比增长约4%，但同比看仍下降约13%。不难发现，10月楼市成交延续复苏的特征比较明确，但整体市场表现仍弱于去年同期。此外，政策效果释放的可持续性也还有待观察。受访专家认为，当前仍处政策宽松期，供需两端政策还有发力的空间和预期。另外，年底将近，房企出于冲刺年终业绩考虑，或加大营销优惠力度“以价换量”，市场仍将保持一定活力。但后续市场仍面临调整压力，未来的市场表现仍与政策力度息息相关。