茂业物流(9.79, 0.62, 6.76%)百货资产的竞买方果然是自家人，此前声称暂不参与竞购的黄茂如最终选择了出手。茂业物流今日披露，于9月14日收到北交所发来的《受让资格确认意见函》，征集到符合受让条件的意向受让方1个即控股股东中兆投资，后者拟受让价格为14.06亿元。

　　今年7月，茂业物流披露重大资产出售预案，拟在北交所公开挂牌出售茂业控股100%股权，首次挂牌价格为22亿元，茂业控股为茂业物流为资产整合而特别设立的平台公司，打包了茂业物流旗下的百货零售业务及商业地产相关业务。

　　然而，前两次挂牌都未能征集到受让方。9月2日，公司披露第三次挂牌公告，挂牌价格由22亿元下调至14.06亿元，同时增加了两个交易条件，一是受让方或其实际控制人需是以百货零售为主营业务的企业；二是受让方及其实际控制人所控制企业2014年度经审计商业百货销售所得款总额超过100亿元。

　　最终由茂业系旗下公司出面接盘，也在市场的普遍预期之内。在茂业物流宣布挂牌出售百货资产之后，接受本报记者采访的多位人士就指出，其挂牌并非诚意出售，只是一次内部的资产腾挪，公开挂牌则是由于交易程序的需要，可以在压低交易价格的同时向监管部门和投资者有交代(详见本报8月6日刊发的《茂业系挂牌百货资产是不是作秀？》)。

　　从此次交易情况来看，14.06亿元的交易价格已经与茂业控股的净资产价值非常接近。据茂业物流此前披露的评估报告，截至2014年年底，茂业控股的净资产为12.58亿元，而按照成本法评估的价值约为22亿元。作为区域内占据绝对优势的零售企业，茂业控股在秦皇岛拥有大量的优质商业物业资产。

　　事实上，茂业系在此次挂牌转让过程中，已经通过一些细节的设置将外来竞购者挡在门外。其中最吓人的是，公开声称对出售资产的产权不承担责任。其出售公告中披露，茂业控股下属部分公司的部分土地及房产未获得土地所有权证及房产证，受让方同意以标的资产现状进行受让，公司不对标的资产承担任何担保责任。

　　另外，在前两次挂牌未能找到买家的背景下，第三次挂牌反而增加了两个交易条件，一是受让方或其实际控制人需是以零售为主业，且2014年度经审计商业百货销售所得款总额超过100亿元。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“免费理财书”，可获得关于免费理财书的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注