临近7月底，重磅级的新闻，开始高频出台。

从金融十六条延期、存量房贷松动，到7月21日国常会上通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，要在超大特大城市，推进城中村改造，关于房地产的政策和文件，紧锣密鼓地发布。

7月24日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，又释放出了非常重要的信号。

从会议通稿来看，相较于4月份的政治局会议，中央对地产行业的定调，发生了重大逆转。中央层面的定性调整，也为下半年各个城市政策工具的使用，打通了关隘。

首先是定调：当前的行业形势，已经不需要再强调“房住不炒”，可以看出，房地产市场供求关系，已经发生重大变化。也就是说，目前行业的主要矛盾，已经不是供不应求激发炒作行为，而是需求不足。

其次是应对手段：要适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，把合理的需求释放出来。下半年地产政策进一步宽松的想象空间打开。

一、与房价相关的期货品种

1、黑色系期货品种：

螺纹钢、铁矿石、焦煤、焦炭等 说到房地产，首先想到的肯定是盖房需要用的各种建筑材料，「铁矿石」、「螺纹钢」就是最基本的房屋建筑材料。而「焦煤」、「焦炭」主要用于炼钢，也建筑材料息息相关。

2、金属期货品种：

铝、锌等 房屋建筑对「铝」的消费巨大，主要用于建造后期，即铝合金门窗、铝塑管、装饰板、铝板幕墙等，其中铝合金门窗每年的用铝量就高达上百万吨。而「锌」具有良好的压延性、耐磨性和抗腐蚀性，所以它被广泛应用于住宅中的日用五金，起到防腐防锈的作用。

3、其它相关品种：

玻璃、PVC、甲醇等 「玻璃」，毋庸置疑，是房屋建造后期必不可少的消费品。而「甲醇」最大的用途是制作「甲醛」，甲醛是板材的黏合剂。「PVC」则是重要的管材原料，房子里的很多管道就是由PVC材料制成

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