证监会表态推动REITS发行，行业底层资产也开始修复
发布时间：2023-7-7 08:54阅读：177
问一问据中证报7月6日报道，证监会债券部主任表示，REITS试点取得积极成效，在服务经济高质量发展方面的作用日益突出，将持续优化政策安排，推动REITS常态化发行。
中信证券指出，年内REITs市场出现大幅调整，当前估值已经具备了相当的吸引力，尤其是产权类有4.0%的2023年预期现金分派率，已经明显高于长端利率和部分蓝筹股票的股息率，降息背景下尤为可贵。
中航证券则表示，REITs底层资产的业绩修复是渐进的过程，尤其高速公路、产业园区等顺周期资产经营改善有赖于生产、生活持续复苏的带动。往后看，后续流动性有望随扩容改善，估值良性回归，市场反弹的确定性较强。
公司方面，据上市公司互动平台表示，
光大嘉宝：公司在管产业园区项目参与了中国首批公募REITs试点。
南山控股：公司宝湾Reits项目所在地发改委已完成审批。
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