reits基金没有稳赚，REITs基金是一种通过发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs基金的收益主要来自两部分：高比例分红和交易差价

REITs基金是否稳赚，要根据具体的项目、市场、风险等因素综合判断。一般来说，REITs基金具有以下优点：

投资门槛低，普通人也可以轻松参与不动产市场流动性较高，可以在二级市场随时卖出变现安全性较强，风险可控，收益相对稳定可以抵抗通货膨胀，享受经济发展红利可以有效分散投资组合风险

但是，REITs基金也有以下缺点，产品结构复杂，信息不对称，可能存在代理成本高企和利益冲突的问题税收问题尚未完全解决，可能会存在重复征税和税收过重的问题交易结构精简程度有待提高，可能会影响产品收益封闭期较长，可能会面临退市的风险市场监管和法律制度还不完善，可能会影响产品发展