请问降息是利好楼市吗？

您好，很高兴为您解答降息对楼市来说是利好。本次降息对产市场来说，降低增量和存量房贷利率打开空间。配合限售放松、非限购区域首付比例调整、公积金宽松等等稳楼市组合政策，预计对房地产形成一定...

资深叶经理 937

北京公积金贷款买房首付最低是多少？首套和二套房认定很关键

北京公积金贷款买房首付最低比例如下：一、首套房首付最低比例：20%二、二套房五环以内：首付最低比例35%五环以外：首付最低比例30%三、首套房和二套房的认定标准1.首套房认定标准借款申请人（含共...

熊顾问 442

请问二套转首套需要满足什么条件？三大要求需要满足

二套转首套需满足三大核心条件：政策认定、利率调整及个税抵扣资格。以下为具体分析：一、政策认定条件购房者需符合当地“认房不认贷”政策，即家庭名下无房产且贷款记录不影响首套房认定。例如，2023年8...

熊顾问 531

住房贷款的首付比例一般是多少？不同城市有何差异？

住房贷款的首付比例通常根据国家政策、地方规定及购房者的具体情况而有所不同。一般情况下，首套房首付比例为20%至30%，二套房则可能提高到40%甚至更高。不同城市间存在显著差异，一线城市如北京、上...

诗山经理 687

请问房贷首付多交好还是少交好？首付比例20%和30%谁是明智之选

‌房贷首付多交或少交的选择取决于个人的财务状况、还款能力、投资策略和市场环境等因素。‌财务状况和还款能力多交首付‌：如果您的流动资金充足且没有更好的投资渠道，可以选择多交首付，减少贷款金额，从而降低利息支出。这样可以直接减少购房成本‌。少交首付‌：如果您的资金有限或有其他更好的投资机会，保留更多现金用于投资可能更为明智。这样可以最大化资金利用效率‌。投资策略和市场环境‌投资收益高‌：如果您有其他投资渠道且预期回报率高于房贷利率，少交首付将资金用于投资可能更为划算...

专业王经理 315

楼市新规：二套房贷款最低首付比例降至40%

中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、...

何经理 598