reits基金有风险吗?买reits基金要注意什么?
发布时间:2022-9-20 09:59阅读:594
你好
最近随着REITs基金产品的逐渐增多,投资者们也越来越关注这种国内新兴的投资产品。那对这种新兴的产品我们需要注意那些问题,或者说可能面临着那些风险。
一,基金价格波动风险
我们都知道市面上任何基金的净值都是波动的,会受到经济环境,运营管理等因素影响,基础设施项目市场价值和现金流的发生变化的话,可能会引起基础设施基金价格波动。
二,基础设施项目运营风险
因为REITs产品是以基础设施为标地的,所以他的收益率很大程度是依赖这个项目的运营状况,所以是存在收益率不佳的情况的。
三,流动性风险
整个基金项目是采取封闭式运作的,不开通申购赎回,只能在二级市场交,所以是存在流动性不足的风险。
四,终止上市风险
在项目运行中,如果触犯到相关法律法规,是有终止上市的可能。
五,税收等政策的调整风险
项目本身是一个基础设施,一旦这个基础设施涉及到税收等方面的政策调整,也是会影响他的收益率的。
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温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
最近随着REITs基金产品的逐渐增多,投资者们也越来越关注这种国内新兴的投资产品。那对这种新兴的产品我们需要注意那些问题,或者说可能面临着那些风险。
一,基金价格波动风险
我们都知道市面上任何基金的净值都是波动的,会受到经济环境,运营管理等因素影响,基础设施项目市场价值和现金流的发生变化的话,可能会引起基础设施基金价格波动。
二,基础设施项目运营风险
因为REITs产品是以基础设施为标地的,所以他的收益率很大程度是依赖这个项目的运营状况,所以是存在收益率不佳的情况的。
三,流动性风险
整个基金项目是采取封闭式运作的,不开通申购赎回,只能在二级市场交,所以是存在流动性不足的风险。
四,终止上市风险
在项目运行中,如果触犯到相关法律法规,是有终止上市的可能。
五,税收等政策的调整风险
项目本身是一个基础设施,一旦这个基础设施涉及到税收等方面的政策调整,也是会影响他的收益率的。
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中国reits基金怎么购买?买reits基金的时候都要注意什么啊?
你好,REITS是上市交易的封闭型基金,也就是买了这个基金后,没法赎回,想要变现,只能像股票一样在交易所里把这个基金的份额卖给别人。也就是我们一般说的“场内基金”。
现在买reits基金的最大风险是什么?reits基金怎么买?
您好,Reits又叫做不动产信托投资基金,它的风险主要来自以下几个方面:1.资产质量的风险:Reits产品是把固定资产做了证券化,资产本身的质量是第一位的。2.金融杠杆的风险:金融产品...
REITs公募基金是什么?值得我们买吗?
REITs公募基金实在是太火了。
11月23日,第二批公募REITs产品华夏越秀高速REITs和建信中关村REITs相继发布发售公告,两只公募基金网下认购倍数分别为44倍和56倍。
那到底什么是REITs,为什么它这么火爆?
REITs是英文Real Estate Investment Trusts的缩写,中文翻译就叫“不动产投资信托基金”,通过将不动产资产证券化,由基金持有人按出资比例分享收益,共同承担风险。
讲白了,比如这次发行的华夏越秀高速公路,通过把它证券化,我们就可以通过投资也享受到这条高速...
reits是什么意思,如何购买reits基金呢?
您好!REITS基金是一种基础设施基金。全称是是房地产投资信托基金。不过,REITS基金的投资目标不仅仅是房地产,还可以有其他的实体项目,比如高速路项目,物业项目,物流项目,绿色能源等项目。要去认购这种REITS基金您有两种方式:1、直接在一些场外基金的代销平台去认购,比如支付宝或者是天天基金这些代销的平台。这些平台是可以直接就认购新发行的REITS基金的,就是等后面上市了您需要再去办理证券开户,然后把这只基金转到场内,之后在场内点击卖出。2、直接办理证券开户,然后在证券公司的APP上点击认购,之...
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