港股中资地产股周二(9月6日)迎来迎来一波涨幅。

以碧桂园(02007.HK)为首的中资地产股集体上涨。截止发稿时，碧桂园涨9.77%，龙光集团(03380.HK)涨7.46%，中国金茂(00817.HK)涨6.70%。

经济日报文章指出，房地产信贷资产质量平稳可控。文章称，受个别房地产企业风险暴露、个别楼盘按揭断供影响，房地产信贷风险备受社会各界关注。多位商业银行负责人表示，市场对此不必恐慌，房地产领域的信贷资产质量总体平稳可控。

文章续称，接下来，要着重平衡好稳融资与防风险的关系，既要保障房地产合理融资需求、支持刚性和改善性住房需求，也要提升风险管理的精细化水平，严把增量风险入口关，稳妥化解存量风险，尤其要确保“保交楼、稳民生”工作有序推进。

周一(9月5日)，中国人民银行副行长刘国强表示，突出重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持，保障房地产合理融资需求，合理支持刚性和改善性住房需求。

机构：优质房企有复苏趋势 内房企不太可能出现信贷失控

国金证券最新研报认为：

1、优质房企已有企稳复苏趋势，供货充足叠加政策利好，销售拐点基本确立，当前正是布局的好时机；

2、测算未来十年全国商品住宅销售面积中枢在10亿方左右，市场仍然巨大；

3、困难房企在房地产市场的地位逐步降低，而央国企和改善型房企市占率将相应提升；

4、央国企和改善型房企有能力提高自身的市场份额：具有流动性优势；利润水平有望改善；融资畅通，现金流安全稳健。

瑞银最近发表的报告认为，内地房地产市场低迷，但不太可能导致信贷失控的典型债务危机；而且内地的高储蓄率，大多数银行的所有权属国有、兑现存款的往绩、并提供流动性、按揭首期金额大和政府对土地供应的控制，以及对资本外流的广泛控制，有助于防止市场强制去杠杆的恶性循环。

文章来自：财联社，不构成投资建议，投资者据此操作风险请自担！

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