近日，合肥再一次降低了限购门槛，集体户、外地户籍、企业都可以买房了。

界面新闻从合肥市房产局房屋交易中心获悉，合肥限购政策在以下四个方面有进一步的调整。

第一，户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。

也就是说，集体户和投靠亲友的可以在合肥购房。在此之前，集体户需要登记满一年才可以在合肥市区购房。

第二，在非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保个税认可追溯、补交。

5月10日，合肥楼市新政将外地户籍人口在瑶海、新站、新桥示范区以外的其他区域购房的社保年限由12个月缩短为6个月，但仍然必须是连续缴纳、不可补缴。

第三，法人、非法人组织可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。

在这之前，合肥禁止企业买房政策才已执行了一年两个月。

第四，新站区、瑶海区、新桥产业园非限购区域的房产不再计为家庭住房套数，购房者在市区其他区域购房，仍算作首套住房。

据合肥官方信息和市场信息看，合肥楼市今年以来新房和二手房成交量都大幅下降。

根据合肥市发改委官网信息，2022年5月，合肥全市住宅价格备案4103套，备案面积约48.27万平米，备案均价约18446元/平米，备案总金额约89.03亿元。备案量环比下降超3成，备案套数下跌36.2%、备案面积下跌34.2%、备案总金额下跌33.6%，备案均价上涨1.4%。

与去年同期相比，备案量下跌幅度更大，备案套数下跌64%、备案面积下跌61%、备案总金额下跌53%，备案均价上涨19.8%。

金刚石数据显示，2022年1月至今（数据截至6.12），合肥市区新房供应量为12632套房源，成交量为15755套房源，成交均价20066元/平米，成交总金额约397.48亿。

相较于去年同期，合肥楼市今年供应量、成交量、成交总额均有较大幅度的下降。金刚石数据中，2021年1-6月（数据截至6.12），合肥市区新房供应量为22146套房源，成交量为31659套房源，成交均价18840元/平米，成交总金额约747.4亿。

二手房方面，据链家网数据，目前合肥二手房挂牌房源已超8.8万套，库存为近年来新高。成交量方面，据好好选房数据统计显示，截至今年5月底，合肥二手房成交量为6405套，分别为1月份成交1100套、2月份成交1129套、3月份成交1676套、4月份成交1009套、5月份成交1491套。

为了进一步加速楼市回暖，合肥房贷利率也有进一步调整。最新消息显示，合肥工商银行、建设银行已经将首房首贷利率降至4.25%，是央行规定的最低利率。

文章来自：财联社 ，不构成投资建议，投资者据此操作风险请自担！

期货开户联系电话：13115050095(同微信）苗经理，中国期货业协会备案正规从业人员，从业资格号F3084690，可登录中国期货业协会查询网站查询：http://www.cfachina.org/informationpublicity/publicityofemployees/。

咨询QQ:437812343（备注期货开户）

商品期货开户，股指期货开户，原油期货开户，国债期货开户，企业套期保值期货开户，商品期权开户，股指期权开户，基金产品购买，网上期货开户、手机期货开户，均可免费办理开户手续及总公司强力技术、策略支持。

期货开户预约联系苗经理，可以免费网上为您办理期货开户，也可以免费上门为您办理期货开户手续，并为您申请优惠的手续费，提供优质的服务。

我司子公司致力于服务企业客户做好现货生意，拓展买货卖货渠道，欢迎联系我咨询！

企业套期保值期货开户，微信号：13115050095（一对一的客户服务，总部强大资源支持），为企业做好现货经营保驾护航！

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“消费贷“贴息”申请指南”，可获得关于消费贷“贴息”申请指南的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注