2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT将于4月7日起重磅发售
发布时间：2022-4-1 10:40阅读：1845
问一问
根据最新公告显示，华夏中国交建REIT将于2022年4月7日-4月8日正式发售，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。
作为2022年首单获批公募REITs、行业首单央企高速公路REITs项目，华夏中国交建REIT一经推出就受到市场高度关注。底层资产湖北省境内武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段项目，武深高速联通武汉经济圈、长株潭经济圈及粤港澳大湾区三大城市群，是串联我国中部和南部区域的运输大通道，沿线人口众多、经济发达，路网通行需求旺盛，投资空间广阔。
公告显示，华夏中国交建REIT网下询价期间共收到68家网下投资者管理的160个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购数量总和为678690万份，为初始网下发售份额数量的38.78倍。经进一步剔除后，拟认购价格不低于基金份额认购价格（9.399元/份）的网下发售有效报价投资者数量为64家，管理的配售对象数量为149个，有效认购数量总和为664970万份，为初始网下发售份额数量的38倍。网下询价情况显示了投资者对该产品投资价值的广泛关注。
小编整理了关于公众投资者部分的发售信息，感兴趣的投资者可以重点关注：
基金发售时间
本基金募集期自2022年4月7日起至2022年4月8日止，投资者应在募集期内全额缴款（含认购费）。
基金发售规模
本基金认购价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元。
其中公众投资者认购的初始基金份额数量为0.75亿份（规模为7.04925亿元），占发售份额总数的比例为7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。最终战略配售、网下发售及公众投资者发售的基金份额数量将根据回拨情况（如有）确定。
基金是否配售？
若公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，实行全程比例配售。
公众投资者认购方式及限额
公众投资者可以通过场内或场外方式认购基金份额。
认购方式
参与基础设施基金场内认购的，应当持有场内证券账户。投资者使用场内证券账户认购的基金份额，可直接参与证券交易所场内交易。认购时间为：9:30-11:30，13:00-15:00。
投资者参与基础设施基金场外认购的，应当持有场外基金账户（场外机构包括但不限于：华夏基金直销、华夏财富以及部分银行、第三方平台等）。认购时间以相关销售机构规定为准。投资者使用场外基金账户认购的，应先转托管至场内证券经营机构后，参与证券交易所场内交易。
认购限额：1000元起投！
-
场外每次最低认购金额为1,000元人民币。具体业务办理请遵循各销售机构的相关规定。
-
场内单笔最低认购金额为1,000元，超过1,000元的应为1元的整数倍。
封闭期是否可以赎回？
华夏中国交建REIT在基金合同存续期内采取封闭式运作并在证券交易所上市，不开放申购与赎回。但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行交易，上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。
个人投资者如果使用场外基金账户认购公募REITs产品，可以通过转托管到场内进行卖出，以满足资产的流动性需求；或者通过已接入基金通平台的场外销售机构进行卖出，无需转托管。产品上市以后，基金管理人、资产支持证券发起人将会采用多种方式维护产品流动性。
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