地产行业信用度排行榜
发布时间:2021-9-6 10:43阅读:333
暴雷企业都有特点,共同点是:
1.暴雷前夕,管理层对前景一致看好,信心十足。
2.暴雷前夕,管理层从来不提或轻描淡写潜在危险危机。
3.暴雷前夕,管理层一律能力非凡,能量巨大,光芒万丈。
4.最主要一点,就是管理层信用不够。说到做不到,轻诺而寡信。
参考华夏幸福,蓝光发展,泰禾集团,中国恒大,中国华融,等等。
按照管理层信用等级,从高到低排列,分级如下。
第1挡,信用度99%:万科,1家。唯一一家提前几年提醒活下去,连续30多年拒绝拿股东本钱赌博,当之无愧。
第2档,信用度90%—98%:无。
第3档,信用度80%—89%:无。
第4档,信用度70%—79%:保利地产,1家。雷厉风行,执行力强。
第5档,信用度60—69%:中海,1家。工科气质,花花心思少。
第6,7,8档,信用度30—59%:很多家,部分国企央企,业绩还没暴雷,有的业绩还算稳定,很小部分民企,或有不少信用瑕疵,长年累月。或有相当背景依靠,能圆过来。
第9档,信用度20—29%,一但有需要随时可以变脸,不缺能力不缺决心,但是现在还没有爆发,还有树立良好人设的念头。代表融创中国,新城控股,龙湖,华润置地,招商蛇口等等,民企多,国企央企也有。
第10档,信用度10—19%,已经爆发过,或曾经爆发过,或将要爆发过,但规模不太大,影响不太恶劣,事后积极补救。比如蓝光发展,首创置业,佳兆业,禹州地产,融信集团,中国金茂等等。
第11档,信用度0—9%,影响大,已爆发,或屡教不改潜在危机规模大。比如中国恒大,泰禾集团,华夏幸福,中国华融,中国平安,等等
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