为什么要压降房地产金融？
发布时间：2021-8-16 11:12阅读：217
资质已认证
问一问以欧美的前车之鉴为例。在过去的模式里，银行拿着穷人的储蓄，去给中产发放房抵贷。再把房企贷打包成产品卖给富人，形成完美闭环。
在整个链条上，最大的风险就在中产身上。交不起房贷，就收房。富人最安全，因为相当于中产的优先级。穷人赚的最少，是个分母。
只要中产足够多，这个模式就能走下去。如果中产不行了，这个模式就成了次贷模式，非常危险。拿着富人的钱给穷人放贷，再把房贷打包成证券化产品卖给中产和全世界。在这里面，富人就是个过桥，金融机构就是个中介，这俩都没有实质风险。
经济一波动，穷人生计出问题，就还不起房贷。穷人还不起房贷，中产买的理财就凉透了。
所以，国内监管才不能鼓励#房地产# 公司做证券化和REITs。
如果这么做了，富人和金融机构赚更多，中产就彻底凉透了，社会财富没有基石了。
低佣股票开户入群V：442557803
低佣股票开户入群V：442557803
低佣股票开户入群V：442557803
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
北经理
低佣开户 投顾咨询 量化通道 VIP服务
+微信
当前我在线
最快30秒解答
点击下方按钮，立马获取【金融】知识合集+热门问题解答，一键解答关于金融的困惑！ 
点击微信，一键关注
文章很精彩？转发给需要的朋友吧 
分享该文章
版权及免责声明：本文内容由入驻叩富问财的作者自发贡献，该文观点仅代表作者本人，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决策投资行为并承担全部风险。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kf@cofool.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
推荐相关阅读
降准对股市和房地产市场有什么影响？
降准政策对股市和房地产市场可能会产生以下影响：1.股市影响：降准政策通常被视为一种宽松货币政策措施，可以提供更多的流动性和低成本的融资机会。这可能会促使投资者增加股票投资，增加资金流入...
1024
最近比较热门的股票是什么,还是房地产么,房...
3277
你好，本周比较热门的属于铁路板块；房地产行业受宏观调控因素比较大，日前来讲地产的黄金十年已经过去，地产的泡沫比较大，预期未来会下跌的。
3277
房地产企业和金融企业怎么认定的?
2655
这个很好区分啊，就是看主营业务是房地产还是金融
2655
房地产基金与房地产信托到底有什么区别？
1412
现在房地产基金和房地产信托，都是地产公司融资的哦
1412
偏好银行、房地产和非银金融
788
在保险行业保持快速增长的这几年，保险资金的投资规模也在快速攀升。保监会数据显示，截至今年3月底，保险行业资金运用余额已接近12万亿，达到11.99万亿元，较年初增长7.29%，其中有1.68万亿元险资投资于股票和证券投资基金，占比达到14.03%。 相较于保监会统计的数据，上市公司一季报中透露出来的险资持股数据更为明...
788
三驾马车之迪马股份——房地产 + 金融 + 军工
1093
最先接触的三驾马车是雅戈尔。不过随着对公司研究的不断深化，发现其实很多上市公司还是在积极转型或者拓展业务。所以才有那么多的三驾马车或者二元驱动（比如一些IT公司进入培训教育领域）的公司。迪马股份：1. 重庆地产龙头货币宽松+营改增的税制改革有利于地产业。2. 特种车辆目前是防弹运钞车的龙头。正在拓展到军用特种...
1093
TA的文章
全部>
TA的回答
全部>
优选券商
更多>
热点推荐
-
2026智能条件单哪家好？七大券商APP实测给你答案！
2026-05-18 15:49
-
如何用“隔夜挂单”提前锁定买卖先机？（附2026年各大券商最新夜市委托时间）
2026-05-18 15:49
-
定投进阶：别再傻傻固定扣款！动态调整才是震荡市赚钱关键（附宝藏工具）
2026-05-18 15:49
