央行降准来临，恭喜无房人！7月9日，中国人民银行决定于7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期金额约一万亿元。

什么叫做降准？了解降准首先明白:什么是“准备金”？设置准备金的目的有两个:一是调节市场上资金流动性，预防企业因资金短缺导致破产发生；任何时期，都离不开对市场资金流动性的调节，只有这样才能稳定市场价格，准备金也就因此而产生。二是风险控制这就好比一个家庭，手中如果没有一点预留，一旦有个什么事情比如孩子上学、老人生病靠什么解决？

资金是企业发展的血液，多少行业、企业的发展都因为资金短缺破产，有多少企业在前期发展过程中需要国家扶持救助，而后才能一步步归入正途为国为民造福。

明白了降准的含义，肯定大家对他给我们带来的影响也基本有个了解。

国家为什么要进行降准？受疫情影响，2020年全球GDP值84.706万亿美元，相比于2019年减少了3万亿美元 ，2019中国经济总量排名世界前列，到了2020，美经济占世界经济总量24.4296%；中国占比16.2763%，和美国齐居世界之首。而在位居世界经济榜首的十二个国家，只有中国经济增速大幅提升。

特定的历史时期，美、日、欧洲等许多国家纷纷降准降息。一系列数据显示，目前我国经济恢复速度不稳定:2021年1-5月份增速25.7%；二年增速4.3%，经济发展PMI连续几个月下滑。

此次降准每年约130亿元 此次降准，一是保持流动性合理充裕的同时，增强金融机构资金配置能力，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。二是调整中央银行融资结构，有效增加金融机构支持实体经济长期稳定资金来源。

买房时机成熟，楼市或迎“上涨潮”？房地产一直都是大家热议的话题。房地产投资一向被大部分人看好，这一次降准会不会影响到房地产市场？我们先从以下几方面考虑。

一大原因:房贷利率是房价稳定的基础和保障 数据分析报告显示，虽然LPR连续14个月没有变化，房贷利率却一直在攀升，首套房利率5.6%，二套房利率上调6%，而且很多城市已经限购停贷。房地产调控加大，楼市几乎没有多大升值空间。

二大原因:严查经营贷。房地产层层把关，经营贷无利可图，自然会换航另乘。条条大路通罗马，赚钱不可能在一棵树上吊死。

三大原因:三道红线限制。新规收紧房地产融资，房地产三道红线是为了限制房地产风险，对房企债务问题进行限制。具体内容:剔除预收款后的资产不超过70%；净负债率不超过百分之百；现金短债比不小于一。

货币收紧是国内外经济发展的主流趋势，今年中国经济恢复正常，实施降准确实有点意外。全面降准0.5%，中国货币自成体系，独立自主，不受任何势力挤压。相比去年，本次降准对房地产行业影响不大。房地产可以拉动经济发展，但中国经济不可能单靠房地产去拉动。过去一个阶段需要房地产拉动经济，降准对房地产影响很大；今年需要遏制房地产过快蛮涨，所以对房地产上涨影响不大。降准既可以促进经济发展，又可以防止资金大量流入房地产。

在此种情况下，你认为房价上涨有可能吗？买房的时候到了，没房的恭喜啦！

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