观点地产网讯：7月9日，深圳发布2021年度第二批次住宅用地集中出让公告，公开挂牌出让22宗住宅用地，分别位于宝安、龙华、南山、光明、龙岗、深汕合作区，总土地面积约83.38公顷。

其中，南山区的T403-0401地块、龙华区的A961-0572地块拟用于建设全年期自持的市场租赁住房，采用“单限双竞”（即“限成交地价、竞成交地价和竞配建无偿移交的公共租赁住房面积”）方式挂牌出让；其余20宗住宅用地采用“双限双竞”方式（即限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法）挂牌出让，其中6宗地竞配建全年期自持的市场租赁住房面积。

深汕合作区T201-0157、E2021-0002的两块宗地拟建设普通商品住房，在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积；宝安区的A401-0187宗地拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”（初始各占比50%），在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积；17宗地拟建设“普通商品住房+出售型安居型商品房”，其中宝安区A301-0583地块、龙岗区G09202-0047地块、龙华区A817-0614地块、龙华区A806-0394、光明区A503-0093、光明区A631-0115这6宗地块，在达到地价溢价上限后向上竞全年期自持的市场租赁住房面积；其余11宗地达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的公共租赁住房面积。

据观点地产网此前报道，2021年5月13日，深圳首批集中供地正式出让，共涉及6宗居住用地，分别位于宝安、龙华、南山、光明、深汕合作区，宗地总建面约91.01万平方米，均有限价要求。

上轮土拍总金额达到138.44亿元。其中，中铁十四局集团有限公司+武汉和纵盛地产有限公司+中铁十四局集团房地产开发有限公司联合体拿下了深汕特别合作区赤石镇的两宗居住用地、深圳人才安居集团摘得龙华A822-0422地块，龙光夺得光明A646-0083地块，佳兆业摘得宝安尖岗山地块。

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