2020年底，群里的一个朋友说正在卖房，挂出去好久也没有成交，问我怎么办。

我大概了解了一下他的情况：现在有两套房，要卖掉的房子是海淀的学区房，当初为孩子上学买的，现在孩子上大学了，短期房子用不到了，想把房子卖掉，合适的时候换一套大的。

当时北京的房子正处于底谷，我给他的建议是尽快选一套大房子，选好之后再卖小房子，一定要卖完马上买，最好是买卖两个合同时签，千万不能卖房后把现金砸在手里！

然后大家都知道，进入2021年后，北京的房子呼呼的涨，尤其是是海淀的学区房。

二

刚过了春节，朋友跟我说，房子卖掉了，涨了不少，很高兴。我问他，买大房子了吗？他说还没有，没找到合适的，慢慢选，不着急。我瞬间无语了。

不但如此，还让我给他推荐个股票或基金，不能让钱闲着，最好能赚一笔再去买房。

我跟他讲了几个原则：

1.一定不能用中短期要用的钱进行股票、基金投资，只能用长期不用的闲钱投资；

2.一定不能想着赚快钱，股票、基金有风险，谁也不能保证买了就赚钱；

3.最好尽快选好房签合同，千万不能让钱在手里贬值。

他说好吧，那就尽快买房吧，然后就没动静了。

三

前几天突然跟我发信息，问我XX钢铁能不能买。我知道他是个股票小白，这股票肯定不是他选的，就问谁给他推荐的，是新手还是老手。

他磨磨唧唧不肯说，只告诉我：人家说了，庄家过几天就会拉的，低于五元就赶紧买。听完这个我也不知道说啥了，只能委婉的告诉他，这股票不符合我的投资理念，没法给投资建议。

谁知道今天来找我哭诉：大房子还没选好，卖掉的房子已经涨了一百万，心疼死了！

我说当时就提醒你了，千万不能拿着现金，不听老人言，吃亏在眼前吧。还有幸亏春节后让你别买股票、基金，不然估计又得亏一百万。

他说是啊，不然跳楼的心都有了。还说前几天那个XX钢铁幸亏没买，他姐姐五元买的，今天已经亏5%了！

四

以前好多文章都提到过不要持有现金，今天这个就是一个鲜活的案例。

房子投资对普罗大众来说是最有效的抗通涨手段，一定要好好规划，千万不要出现文中这种情况。

股市、基金投资都是很专业的，绝对不是一般人想象的随便捡钱的地方。

上面说的这个人很搞笑，他做了一套我工作专业的题，大概只有六十多分，问我能得多少分，是不是跟他差不多？

我没有说什么，心说哪来的迷之自信？敢用自己的业余跟别人的专业相比？

你只是玩玩而已，俺可是要靠这个吃饭的啊！

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