公募REITs投资修炼手册|第二期:了解基础设施公募REITs项目审核

发布时间:2021-6-1 15:46阅读:276

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基础设施公募REITs和普通公募基金的区别有哪些?
您好,基础设施公募REITs(RealEstateInvestmentTrusts)和普通公募基金是两种不同类型的投资工具,它们在结构、投资策略和运作方式上存在一些区别。1、投资对象:...
两融张经理 723
什么是基础设施公募REITs
您好,基础设施公募REITs是公开募集基础设施证券投资基金的简称,是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产,通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目,由基金管理人等主动管理运营...
资深王经理 722
基础设施公募REITs与普通公募基金有何不同?
您好,不同于普通公募基金,公募REITs具有以下特点:一是资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产,而普通公募基金主要投资标的为分散化配...
小伍顾问 514
基础设施公募REITs与普通的公募基金相比有什么不同?
你好,一是投资标的不同。基础设施公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产。普通的公募基金通常以上市公司股票、债券等作为主要投资标的。二是收益来源不同。基础设...
资深苏经理 290
公募REITs与普通公募基金不同点名词解释
公募REITs与普通公募基金不同点是:1、产品形式不同从产品结构上面来看,公募REITs采用的是公募基金+ABS的结构,项目运营管理是交给第三方来进行的,和一般的公募基金相比较起来,基金经理的重要性有所降低。除此之外,首批公募REITs普遍表示日后假如进行扩募和收购,将保持在同一主体的同一类项目当中,这样的产品形式决定公募在其中主动管理的幅度较小,此前的选基金就是选基金经理的思路并不适用。2、投资标的不同,通常的公募基金实际上是底层资产组成的投资组合,通常都会受到双十限制,所以的话,投资会比...
资深赵顾问 250
国内发行的9只公募reits哪个最好名词解释
个人建议:要买就买规模最大的,募集总额最大,潜力也越强。从长期投资价值来看,收益类的REITs更加类似于固定收益类产品,产权类项目有底层资产本身价值为基础且兼具成长性。REITs中高速公路项目所属地理位置优良,区域经济发展水平较高,车流量增长率较高,且公路维护成本相对可控;环保类项目受市场周期影响较小,同时具有一定政策保障,现金流稳定性较好,投资者可以根据上述内容从9只中进行选择。...
资深赵顾问 67
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