一直觉得房子是上一代人的机遇，已经不是这一代人的机遇了，当年中国刚刚开始经济腾飞，房地产商品化，在初期和之前就是长期价值严重低估，光估值修复涨幅空间就已经很大了，再加上中国经济和居民收入的高速增长财富积累，房地产作为最简单的投资工具储值工具在这一时期取得远超其他资产的收益表现也是理所应当，而现在价值已经不低估了，一线城市房价比肩伦敦超过纽约，要知道伦敦房地产是世界级避险资产，伦敦房地产市场是全球交易最活跃/交易量最大的房地产市场，伦敦的环境恐怕也比某京好十倍不止。。。

我觉得这一代人的机遇就是资本市场，包括股票市场和加密货币市场。中国股市以前炒小炒新炒垃圾股炒消息股，而这一切在2017年之后已经有越来越明显的改变，建设一个强大成熟的资本市场符合所有人的利益，而在这样越加成熟完善的资本市场要赚钱是需要足够能力的，也就是说已经不是当年那个靠胆量靠运气靠赌性靠消息就能暴富的野蛮市场了，今后恐怕越来越拼研究能力投资能力才能从股票市场赚到大钱；而加密货币市场现在还在野蛮生长阶段，全新的领域有超高的增速所以也容易赚到大钱，按照哥们的理论，这一轮牛市之后还有一轮牛市加密货币市场才会进入成熟期变为跟股市一样的“传统”金融市场。

每一代人都有每一代人专属的机遇，这一代人在当年房子刚成为商品的年代还在童年没有资本积累也参与不到买房大潮中去，而当初买房致富的那批人现在人已到中年，绝大多数想参与但是学习能力退化已经学不会领悟不到价值投资股票市场或是看不懂新生的加密货币市场了。

有的人总想拼命炒作房价想让年轻人接盘，可是有投资能力的年轻人为啥要顺着他们的思路继续玩这个游戏去高位接盘？就像我说我有个已经高度财务自由的高中班上同学，2016年卖掉了新一线城市的三套房在A股all in茅台、在美股all in英伟达，而房子涨到现在连他投资收益率的十分之一都没有。房地产这种最简单的投资在经济体进入成熟期后要再取得超额收益根本不科学也不可能，随着经济发展社会成熟，赚钱肯定是越来越需要认知水平和能力的。

我还记得一个哥们一两年前跟我讲，现在日本最富的一批人，都是当年1990年左右卖掉了日本的房地产转而投资东南亚投资中国的人，而接盘他们日本房地产的人，背上沉重的负债，这辈子很难再翻身了。

我们这一代人的机会就是资本市场，无论美股、A股、还是加密货币，或是更复杂的衍生品或未来的什么机遇。最近的一大感悟就是，实业赚钱相对来说真的太慢、太难、太少，还是资本市场赚钱快、赚钱多，实业干得最好的人最后都还是要通过资本市场上市变现，但这个结论这是对于有投资能力的人来说，而有投资能力的人真的太少了。机会也只给有准备的人，机会把握住了才是机会，没把握住就什么都不是。人各有命。