第一次投资实体店是当二手房东，第二次是投资情趣用品店，这两次投资没有亏损，而且赚了点小钱。第三次是今年投资按的摩店，目前投入的成本没有收回，但是按照现在的情况看，这次投资也不会亏损。

从我大学毕业起，就有媒体报道，由于互联网的冲击，导致实体生意比较难做。这样的报道越多，就把那些想做实体生意的人吓住了，因此该市场上就少了这些竞争对手。 

互联网对实体生意的冲击确实很大，这就导致一些不拥抱互联网的实体店老板被淘汰。这又让实体生意市场少了一些竞争对手。

其实只要实体消费群体还有，没有全部转移到互联网上，那这个市场还存在，就有钱可赚。

竞争对手少了，但是市场还在，实体投资就可以考虑做。如何去发现生意机会呢？

一、从自身的消费需求发现机会

我第一次投资实体店，做二手房东，就是自己当初在深圳工作时，为降低生活成本，租住的是床位房，发现这个市场机会。

刚到深圳，在接我看房的人那得知，他租了两套房子，然后买了上下铺放到房中，以床位的方式租给人住。

后来，这人要离开深圳，想转让自己的这个二手房东生意。

我琢磨了一下，觉得承接成本不高，且有一定市场就接手他这生意，做起二手房东。

当时之所以接手，当时主要从两方面思考：1、深圳属于一线城市，流动人口非常大，每年都有比较多的学生去那边找工作，经济上不宽裕，或者想降低生活成本的人，就会选择租床位房。

2、在我居住的期间，一半以上的床位都有人住，不会亏损，这就进一步证明市场需求是存在的。

承接后，一直到我离开深圳才结束运营，没有亏损，但是也没有怎么赚钱，只是让自己在深圳免费住房。

开按摩店，也是基于自己的消费需求发现了这个市场机会。

我大学毕业工作的第二年，颈椎就开始不舒服，需要定期的去按摩店推拿，才能缓解疼痛感。

回到长沙，在一家写字楼里的按摩店按摩结束后，跟老板聊天时，了解到开店的成本，营收，市场等情况，觉得可以自己投资一家。

花了一两个月的调研，觉得这个市场可以，而且在投入资金量在自己可接受的范围内，就投资了一家按摩店。

目前每月除去运营成本，还有部分纯利润。

二、从身边朋友找市场机会

在深圳工作的时候，公司同事提到自己做的副业，经营一家情趣用品店，生意不是特别好，但是能赚到生活费。

我当时听到这事，想到自己大学未毕业的时候，在京东众筹上闲逛，看到一款飞机杯在众筹，在极短的时间内完成众筹，就意识到这个市场比较大。

回到长沙后，工作稳定下来，就开始调查研究这个项目是否适合在这个城市做？

花费了一两周的时间，在三个项目中（无人售花店，无人便利店，无人情趣用品店），选择开情趣用品店。

经过一年多的经营，目前已经收回成本，开始盈利！

三、参加赚钱圈子的活动

随着互联网的发达，在网上有一些交流赚钱，找副业的社群，比如生财有术。他们会举办线上线下的活动，那我们就可以跟群里的成员交流，看看别人的赚钱项目，是否适合自己。

我刚工作的时候，特别参加喜欢这样的圈子活动，能开阔自己视野，找到赚钱的路子，还可以找到合适的合作伙伴。 

以上的三个途径了解到的投资项目，在开始做之前，一定要做调研分析，进一步判断是否有市场？是否适合自己？下一篇文章讲述怎么研究项目的可行性。