Hi,我是临公子。这是“临の叨叨”第61篇内容。

你好呀：

从你描述的情况看，我个人倾向靠近地铁的一室。

理由如下：

1、买房重点：我会把地段放在第一位。靠近地铁+离你工作地近，仅这两点就是很重要的优势。这么说吧，从我自己和周围朋友的共同感受来看——

通勤方便带来的幸福度>相对大的房子带来的幸福度。

当然，你考虑房子大小，主要是担心3年内生娃不够住的问题（其实如果是2个大人+1个婴儿，35-50平方米的一居室应该是够住的），那么我们继续来看置换的问题。

2、置换重点：房子容易接盘。

A：靠近地铁的一室，房龄10年。

B：偏远的次新房两室，房龄5年。

我个人觉得哈，A比B可能更容易被接盘。

3、我们在买刚需房时，最好不要抱着“万一将来置换不了，房子也够住”的心态哈。因为这可能导致你过分重视房子大小，忽视了其他权重更高的因素。

置换不了的房子，说白了，就是等于买砸了。

以上一些个人建议，希望能帮到你。祝买到心仪的好房子：）