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注意行业中的细分
最近小夏在媒体上看到,电力企业亏损很严重。小夏找资料查了一下,电力行业作为公共行业中的一大类,其实包括发电、输电和供电等,这样一个行业的构成,让小夏狭隘的思路有所打开。其中发电企业,就是通过消耗煤炭、水流等发出电来,这在国外电力行业中可能是竞争最激烈的领域；输电公司,其实就是通过高压线路长距离输送电力的业务,一些生产电力设备公司也应该属于该类别,这类公司一般来说竞争力都比较强；最后就是供电公司,按国外的讲法,就是公司"拥有并照管最后一公里的把电力最终送到企业的千家万户的电缆",供电企业被认为是电力行业中最具竞争优势的一块,因为拥有本质上无可选择的垄断地位。
　　对于小夏而言,上述对电力行业中的发电、输电和供电,似乎在国内上市公司中并没有划分得非常精细,国内电力公司一般都是国家控股,政府对电力行业的管制也是十分明显的。但这次小夏明白了,像电力这样离生活很近但在技术层面很远的行业,要"出手"的话,一定要搞清楚,公司究竟属于行业中哪个环节,这需要小夏有一个大体的了解脉络,不然只能糊里糊涂的。

房地产行业看什么指标
前一段时间,市场对房地产行业的争议很大。二级市场房地产公司股价也跌得稀里哗啦,对于一家房地产公司,究竟哪些指标比较重要,小夏找资料查看了一下。

   房地产企业本身的弱点在于利润波动较大。有房子卖的时候,那一年利润就很高；如果哪一年没有什么项目,或者房价跌下来了,那公司的日子就要难过了。现金流对房地产企业而言显然十分重要,关系到公司能否拿到地块和进行建设开发等。小夏找到知名上市公司财务分析人士贺宛男写的一本书,里面特别提到了房地产公司的三个指标：预收营收比率、真实负债率和总资产增长率。

   预收营收比率=预收账款/营业收入,预收账款是开发商公司在尚未建好项目前收到的款项,不能计入营业收入,由此,这个比率越高,说明预收账款越高,则开发商下一个报告期确认的收入越有保证。真实负债率=（总负债-预收账款）/总资产,一般而言,房地产企业的资产负债率（名义负债率,即总负债/总资产）不高于70%,真实负债率低于上述水平,该指标是否在合理的范围内关系到公司的生存问题。最后一个就是总资产增长率=（期末总资产-期初总资产）/期初总资产,该指标增长快,则表明企业有较高的扩张能力。

   评判房地产的三个重要指标,小夏看后受到不少启发,现在房地产股票跌到这个程度,是不是可以用上述指标筛选一下,找出些好公司跟踪一下呢？小夏这下又有很多事情做了。

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