商品房所占份额1%是什么意思

房产证上标注占有1%的份额，去掉1%等于转让给别人，转让就要产生契税。

期货刘经理 5067

贷款买二套房利息比头一套高吗？谁知道啊？

贷款买二套房的利息通常会比购买首套房时高，这主要基于以下几个方面：1.利率差异：公积金贷款利率：对于首套房，5年以内（含5年）的公积金贷款利率为2.6%，5年以上的为3.1%。而对于二套房，5年...

专业王经理 443

请问二套房可以申请装修贷款吗？看看就知道了

您好，针对提出的”请问二套房可以申请装修贷款吗？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管您是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。首先为您明确说明二套房是可以申请装修贷款...

李凌杉经理 471

请问首套房按揭没还完可以贷款买二套房吗？

首套房按揭没还完是可以贷款买二套房的，但需要注意以下几点：1.符合贷款条件：只要购房者符合当地购房条件和贷款条件，即可购买第二套房。这些条件通常包括具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、良好的信...

专业王经理 572

请问二套房可以申请装修贷款吗？看看就知道了

关于二套房能否申请装修贷款的问题，答案是可以申请，但具体能否通过以及利率、额度等条件，取决于贷款机构政策、房产情况和个人资质。以下是详细解答，帮你理清关键要点：一、二套房申请装修贷款的基本条件房产要求：房产已取得房产证（或购房合同+备案证明）。部分银行要求房产为自有住房（非出租或空置）。申请人资质：信用良好（征信无严重逾期）。有稳定收入（能提供工资流水或纳税证明）。装修真实性：需提供装修合同、预算表等材料（部分银行要求资金受托支付给装修公司）。二、能申请装修贷款的渠道及对比1. 银行装...

专业王经理 297

第二套房60万要交多少税？大致计算一下就知道了

购买 60 万的第二套房，需要缴纳的税费主要有以下几种：契税：根据 2024 年 12 月 1 日起执行的新政策，面积在 140 平方米及以下的家庭第二套住房，契税按 1% 的税率征收；面积超过 140 平方米的，税率为 2%。因此，若房屋面积在 140 平方米及以下，契税为 600000×1%=6000 元；若房屋面积超过 140 平方米，契税为 600000×2%=12000 元。增值税：若房屋产权满 2 年，免征增值税；不满 2 年，需缴纳增值税及附加，税率约为 5.6%，即 600000×5.6%=33600 元。个人所得税：若房屋满 5 年且为卖方唯一住房，免征个人所得税；否则需...

专业王经理 943