关于二套房能否申请装修贷款的问题，答案是可以申请，但具体能否通过以及利率、额度等条件，取决于贷款机构政策、房产情况和个人资质。以下是详细解答，帮你理清关键要点：一、二套房申请装修贷款的基本条件房产要求：房产已取得房产证（或购房合同+备案证明）。部分银行要求房产为自有住房（非出租或空置）。申请人资质：信用良好（征信无严重逾期）。有稳定收入（能提供工资流水或纳税证明）。装修真实性：需提供装修合同、预算表等材料（部分银行要求资金受托支付给装修公司）。二、能申请装修贷款的渠道及对比1. 银行装...

购买 60 万的第二套房，需要缴纳的税费主要有以下几种：契税：根据 2024 年 12 月 1 日起执行的新政策，面积在 140 平方米及以下的家庭第二套住房，契税按 1% 的税率征收；面积超过 140 平方米的，税率为 2%。因此，若房屋面积在 140 平方米及以下，契税为 600000×1%=6000 元；若房屋面积超过 140 平方米，契税为 600000×2%=12000 元。增值税：若房屋产权满 2 年，免征增值税；不满 2 年，需缴纳增值税及附加，税率约为 5.6%，即 600000×5.6%=33600 元。个人所得税：若房屋满 5 年且为卖方唯一住房，免征个人所得税；否则需...