【本期导读】
○房企瞄准高端 基金欲加仓地产
○新三板试点范围本月将扩至全国
○金利华电募投项目有望近日投产
○江南嘉捷民用3D打印机将上市

【主编观点】
楼市调控向更切实际方向转变
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近日习总书记有关房地产“以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求”的首次系统性表态，引发市场广泛关注。通过对与会人员专访，笔者认为，房地产调控思路正向更客观、更实际方向转变，有利于地产业常态化发展。

此次政府房地产调控思路变化的核心有二：一是由解决“房价上涨过快”的具体问题，转变为“住房供应体系建设”的系统问题；二是把地产业发展融入到整个经济结构调整和改革的体系中，还房地产业以本来面貌。

这是房地产调控思路的正本清源。之前的调控政策大多针对控制房价和限制需求，不仅停留在表面，而且“一刀切”问题严重。尽管每年出台大量政策，房价仍年年上涨，百姓怨声不断。本次高层表态只字未提房价，却更深入地从供需关系入手，可谓釜底抽薪。同时明确自身职责，没有大包大揽，着力解决低收入人群的首次置业需求。对于改善型需求不再过多干涉。

而还房地产业以本来面貌，不仅实事求是地承认了现阶段房地产在经济发展中的支柱作用，而且也明确了房地产在未来城镇化发展过程中的不可或缺作用，这给了房地产企业更为稳定的市场和政策环境。加之到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%的政府承诺，客观上也是整个房地产业在做加法，而非减法。

需要指出的是，新的调控思路是对当前政策的继承和优化，绝非全盘否定，因此，寄希望于全面取消包括限购在内的现有限制性措施是不现实的。政府的长远打算是：在坚持调控大方向的同时，辅之以相关土地、财政、税收、金融的配套措施，如统一的不动产登记制度等，建立切实可行的房地产调控长效机制。同时，允许各地根据自身实际，出台支持性或限制性的针对措施。（祥明）

【热点调查】
编者按：高层对房地产调控首次公开明确表态，立即引起机构关注，纷纷召开分析会议。上证报资讯也采访了部分上市房企和投资机构，了解他们的看法。

◆房企调整策略 瞄准高端市场
上证报资讯调查显示，目前房企正调整策略，以应对政策最新变化。他们认为，新政将给行业带来两大变化：一是中高端物业因价格和限购管控放松，具有更高利润空间；二是三四线城市因供给过剩，迫使房企重拾一二线战略。

◆券商：龙头上市房企受益
受访的部分珠三角券商资产管理人士表示，高层表态降低了调控不确定性和行业周期波动率。一直受制于行业前景和调控方向不明的地产板块低估值态势，将有所改善，经营能力强的龙头上市房企尤其受益。

◆基金将逐步加仓房地产板块
受访的沪深部分大型基金管理人表示，地产板块存在业绩修复的投资机会，将逐步加仓房地产板块。刚刚公布的基金三季报汇总数据显示，公募基金目前地产股持仓处近年来的低配状态，有加仓空间。

而险资则认为，加仓房地产股除考虑业绩增长因素外，还会挂钩各地相关改革进程，如天津自贸区概念、深圳前海概念的区域龙头地产股有可能借机发力。

◆密切关注房价走势
景泰利丰、道谊资产等私募认为，今年新房仍然卖得很火，开发商现金充裕。但按拿地开发周期算，明年下半年是新房供应的集中释放期，届时，大量保障房也会竣工，可能引致房地产泡沫破灭。房地产股短线有反弹，长期需密切关注房价走势。

【权威声音】
新三板试点范围本月扩至全国
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上证报资讯从权威渠道获悉，国务院有关全国中小企业股份转让系统试点扩至全国的决定，正处下发流程中，预计11月中旬前后由证监会正式对外宣布，并同步出台配套细则。目前全国股转系统公司已在制度、组织、技术、市场等各层面做好了准备工作。

按照该决定，未来全国股转系统服务范围将覆盖到全国所有符合条件中小企业，不再受园区限制，也不限于高新技术企业；同时明确要求相关部委、地方政府通力协调，为中小企业利用全国股转系统提供更好的制度环境。

监管部门研究探索重大违规退市制度
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据了解，在中介机构配合下，监管部门正在开展相关上市公司退市制度的评估、优化工作。特别是上市公司因重大违规退市的相关制度安排。此前，上市公司退市主要是自动退市和因财务指标恶化引发的强制退市两类，尚无因重大违规导致的强制退市案例。

【信息雷达】
金利华电募投项目有望近日投产
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金利华电（300069）募投项目“年产200万片超高压、特高压钢化玻璃绝缘子扩建项目”已基本完工，本月上旬有望正式投产。新建生产线主要生产300kN及以上规格大吨位玻璃绝缘子，达产后可年增净利润2472万元。公司目前满负荷生产，预计全年盈利同比增长一倍以上，募投项目投产后将缓解产能瓶颈。

江南嘉捷民用3D打印机将上市
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江南嘉捷（601313）研制成功民用级3D打印机样机，并为适用商业化需求进行了完善，目前已接到部分个人和单位的口头购买意向，业界预期江南嘉捷的民用级3D打印将在近期投放市场。江南嘉捷全资子公司江南嘉捷机电技术研究院和西安交大苏州院进行三维打印领域的合作，利用双方各自的技术和资金的优势，开发三维打印机。