“不是玩股票，却比股票挣得多；不是炒期货，却保证比期货安全。”这形容的就是房产投资。

有人说，“想赚钱就投资房地产”。这或许有些绝对，却反映出房子已经成为目前最令人心动的商品，这不仅仅是因为房子具有不可替代的使用价值，同时也代表着其在当前经济环境下的高投资价值。

北京作为目前全国房地产发展最为火爆的城市之一，其强大的市场价值已经吸引了众多房产投资者的眼光。然而，身处这样一个人人“垂涎”的市场，北京人却对房产投资表现得有些兴趣缺缺。

究竟是什么原因使得北京人没有在房产投资领域“捷足先登”？

怎样才能激发北京人的房产投资意识？

这种意识的觉醒对北京乃至全国房地产市场意味着什么？

对北京的购房者和投资客又意味着什么？

请看本期特别报道——
今年４月，首届旅游城市精品房地产博览会在北京举行，四天的展会和热热闹闹的春展、秋展相比显得有些冷清。业内人士在分析其中原因时表示，目前，北京受市场放量、新出台政策等的影响，购房者大多选择持币观望，不论是对异地投资还是本地投资，都是抱着迟疑的态度。

北京人想投资却犹豫不决的心情，在一定程度上可以说是北京人投资意识不成熟的表现。事实上，与香港、上海等城市相比，北京人对于房产投资的冷淡与北京房地产的市场火热程度相比，简直让人吃惊。

现状：投资者少，投资意识浅薄
最近几年，北京在入世、２００８年奥运会等一系列利好消息的带动下，居住条件和投资环境日益完善。

今天的北京到处都是建筑工地，从每平方米三四千元的经济适用房，到每平方米六七千元，甚至上万元的公寓、豪宅，随处可见。每年几百万平方米的市场供应量，除了满足北京人，以及蜂拥沓至而来的外地人的居住需求外，也正在成为他们进行投资的一种手段，特别是一些来自香港、上海、温州，甚至是国外的购房者完全是以投资者的身份进入市场，在北京的“房海”中淘金。