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叩富问财>专题>基金>第四批REITS啥时候上市>第四批REITS啥时候上市相关问题
什么是REITs份额折溢价的含义

李经理 _股票
已帮助18万+人 好评5499

REITs折溢价,二级市场交易价格高于基金净值即为溢价,低于净值就是折价。溢价过高买入,即便底层资产运营稳定,依旧会面临价格回落的风险。折价状态也不代表一定是买入机会,还要结合底层资产...

1个回答 1次浏览 2026-08-21 15:43 极速回答

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什么是REITs扩募定价基本逻辑

资深张经理 _股票
已帮助10万+人 好评657

REITs扩募定价,参考底层资产评估价值,同时结合二级市场折溢价、市场资金环境综合确定。扩募发行价格需要履行信息披露流程,对外发布正式公告。扩募定价不等于二级市场价格,扩募之后场内份额...

1个回答 1次浏览 2026-08-21 15:27 极速回答

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什么是REITs停复牌信息披露要求

李经理 _股票
已帮助18万+人 好评5499

REITs触发停牌情形,基金管理人必须按照监管要求及时对外披露停复牌公告。公告需要写明停牌原因、预计复牌时间、底层资产相关风险情况。实际复牌时间若发生变动,还需要继续发布补充公告。普通...

1个回答 1次浏览 2026-08-21 15:20 极速回答

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REITs会出现本金亏损的情况吗?

资深张经理 _股票
已帮助10万+人 好评657

REITs底层资产也会受宏观、利率、出租率影响,二级市场价格会波动,依然存在本金亏损的投资风险。

1个回答 1次浏览 2026-08-20 10:39 极速回答

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什么是基础REITs扩募条件

资深王经理 _股票
已帮助1.1万+人 好评1874

基础REITs开展扩募,需要满足监管设置的经营、现金流等硬性条件。底层基础设施项目要合规完备,历史运营现金流达到相应标准,经过监管机构审核之后才能够启动扩募。扩募代表基金收购新资产,但...

1个回答 1次浏览 2026-08-19 17:35 极速回答

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公募REITs会发生清盘吗

资深王经理 _股票
已帮助1.1万+人 好评1874

公募REITs满足对应条件之后会启动清盘流程,底层资产处置完成之后,向投资者分配剩余资金。当基金规模持续过小、底层资产全部处置完毕,就会触发清盘条件。清盘不等于本金必然亏损,最终回款取...

1个回答 1次浏览 2026-08-17 16:57 极速回答

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REITs可以做融资担保品吗?

资深王经理 _股票
已帮助1.1万+人 好评1874

普通现金分红,上市公司派发的现金会直接进入信用账户资金,不会直接减少融资负债本金,但会改变账户的维持担保比例。如果是融资持仓拿到分红,现金红利留存账户,能够抬高担保总资产,增厚风控安全...

1个回答 1次浏览 2026-08-14 20:34 极速回答

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融资的资金可以用来买REITs吗?

资深张经理 _股票
已帮助31万+人 好评1.1万+

按照目前国内证券公司的融资融券业务规则,大部分券商都不允许使用融资资金购买REITs,只有少部分券商对特定类型REITs开放融资买入权限,具体需要以你开户券商的规定为准。第一步:确认自...

1个回答 1次浏览 2026-08-14 11:38 极速回答

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