过户费相关资讯_叩富问财专题

玲一经理 _基金
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房产进行二次抵押后仍然可以过户，但需要满足一定的条件。首先，卖方必须解除所有抵押权，这意味着需要偿还相关的贷款以清除抵押登记。只有在房产完全解押后，才能正常进行过户流程。至于过户收费标准，这通常包括契税、营业税、个人所得税等税费，以及不动产登记费等行政费用。具体费用因地区政策不同而有所差异，一般按照房产评估值的一定比例收取。房产二次抵押1.解除抵押：二次抵押房产过户前需先解除所有抵押权，确保产权清晰；2.过户前提条件：买卖双方需签... 阅读全文

2025-8-13 10:29 295次浏览

带押过户的房子价格该怎么算？要算的是带押过户房贷额度

专业王经理 _基金
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带押过户是指卖方在未还清房贷的情况下，将房产连同未结清的贷款一并转让给买方。计算带押过户的房子价格时，需考虑以下因素：1.房屋市场价值评估房价：通过专业评估机构或参考周边类似房产的市场价格，确定房屋的市场价值。2.未结清贷款余额查询贷款余额：联系贷款银行，获取卖方未结清的房贷余额。3.买方贷款额度贷款比例：根据买方的贷款资质和银行政策，确定可贷款的比例（通常为房价的60%-80%）。贷款额度：计算买方可获得的贷款额度，公式为：贷款... 阅读全文

2025-3-21 13:35 1394次浏览

什么是股票过户?怎样办理股票过户手续?

彭经理 _股票
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股票术语中，股票过户是指投资者从股票市场买进股票后，携带所买进的股票到上市发行公司办理变更股东名册记载手续。也就是说股票从一个持有人转到另一个持有人手中，收到股票的持有人必须到发行股票的公司去办理变更持有人名单的手续，以便到期后取股息。这种办理变更持有人名单手续的过程叫做过户，股票按照是否记明持股人可划分为记名式股票与不记名式股票。当公司发行记名式股票时，一方面它给了持有人一张凭证，这张凭证便是股票，它表明持有人对公司的所... 阅读全文

2022-1-17 17:25 1937次浏览

股票过户有什么好处过户要经过什么手续

彭经理 _股票
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1.过户有什么好处有的投资人当初买进股票的动机也许只是为了赚取差价利润，可是由于各种因素的关系，不得不持有一段时间。在这种情况下，最好办理过户手续，以免坐失应享有的权益。通过学习股票知识，我们知道股票过户的好处，不仅在于领取股利，有的投资人保留一点零股户头，就可以每年参加公司的股东会；有些公司改选董事时，一些有意参加角逐竞选者，往往会到处寻找出席委托书。因此，办理股票过户的投资人，可以得到一点意外财。此外，即使不小心遗失、... 阅读全文

2022-1-16 13:54 355次浏览

什么是股票过户如何进行股票过户

小杨经理 _股票
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1.过户含义　　随着交易的完成，当股票从卖方转给（卖给）买方时，就表示着原有股东拥有权利的转让，新的股票持有者则成为公司的新股东，老股东（原有的股东，即卖主）丧失了他们卖出的那部分股票所代表的权利，新股东则获得了他所买进那部分股票所代表的权利。然而，由于原有股东的姓名及持股情况均记录于股东名簿上，因而必须变更股东名簿上相应的内容，这就是通常所说的过户手续。所以说，证券和价款清算与交割后，并不意味着证券交易程序的最后了结。　　2.过... 阅读全文

2019-4-22 15:20 799次浏览

过户的程序是什么？

王运达 _股票
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过户的程序是什么？上海证券交易所的过户手续采用电脑自动过户，买卖双方一旦成交，过户手续就已经办完。深圳证券交易所也在采用先进的过户手续，买卖双方成交后，采用光缆把成交情况，传到证券登记过户公司，将买卖记录在股东开设的帐户上。（1）原有股东在交割后，应填写股票时过户通知书一份，加盖印章后连同股票一起送发... 阅读全文

2015-10-15 15:11 778次浏览

过户含义是什么？

王运达 _股票
北京已帮助531人好评7

过户含义是什么？随着交易的完成，当股票从卖方转给（卖给）买方时，就表示着原有股东拥有权利的转让，新的股票持有者则成为公司的新股东，老股东（原有的股东，即卖主）丧失了他们卖出的那部分股票所代表的权利，新股东则获得了他所买进那部分股票所代表的权利。然而，由于原有股东的姓名及持股情况均记录于股东名簿上，因... 阅读全文

2015-10-15 15:08 923次浏览

交易过户业务

张经理 _股票
成都已帮助222人好评4

1.产生非交易过户的情况有哪些？（1）因遗产继承引起；（2）捐赠引起；（3）因司法执行引起的。2.非交易过户的办理原则是什么？（1）遗产继承和捐赠情况下的非交易过户由过出方基金份额托管点受理相关资料的初步审核和寄送；（2）司法执行情况下的非交易过户由注册登记人直接受理其相关资料的初步审核；（3）过户行为... 阅读全文

2015-8-7 14:41 807次浏览