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上坤地产到期债务未获展期将导致2023年到期13.5%优先票据交叉违约

北京商报讯(记者王寅浩)11月1日，上坤地产发布内幕消息，公司未能豁免或延长契约所规定的强制赎回义务，导致产生票据条款项下的违约事件，该不付款事件导致公司2023年到期的13.5%优先票据出现交叉违约。截至本公告日期，上坤地产尚未收到票据或2023年票据项下加速终止的任何通知。公告显示，尽管上坤地产已取得大多数持有人的支持并竭力与持有人进行有效沟通，惟尚未取得未偿还票据本金总额75%以上的持有人的必要同意。由于收到必要同意为同意征... 阅读全文

2022-11-1 09:44 448次浏览

公募REITS投资价值分析

首席吴经理 _股票
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REITS，Real Estate Investment Trusts，不动产信托基金，1960年发源于美国，迄今已有60余年的历史。根据全美REITS协会（NAREIT）公布的第三方独立机构市场数据，截至2021年3月31日，富时全美REITS指数近10年、20年、30年和40年的年化收益率分别为9.27%、10.10%、10.26%和9.85%，同期标普500年化收益率分别为13.91%、8.47%、10.42%和11.63%，也就是说全美REITS的长期收益率大体相当或略低于标普500，回报率是非常不错的。主流的REITs是指拥有不动产的所有权、使用权的权益型REITs。还有一种抵押型R... 阅读全文

2021-5-24 10:04 631次浏览

公募REITS来了，我们该有什么样的期待？

东经理 _股票
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2021-5-24 09:29 708次浏览

公募REITS来了，我们该有什么样的期待？

北经理 _股票
成都已帮助15万+人好评1.1万+

2021-5-24 09:10 387次浏览

旭辉领寓类REITs的架构

陆经理 _股票
北京已帮助1.5万+人好评138

多名金融界人士评价，目前已经发行的20多单类REITs中，没有一单可以在不到2个月的时间内完成，旭辉领寓类REITs迅速达成是多因素合力的结果，包括政策鼓励与房企提前布局。此外张爱华透露，旭辉领寓类REITs的架构根据将来与公募对接而设计，包括优先级受益人和劣后受益人。未来资产转换过程中再兑现一次收益，收益... 阅读全文

2017-12-28 16:55 1207次浏览

对类REITs产品分析可从四个维度考虑