股权可以二次质押吗？相关资讯_叩富问财专题

资深顾问刘 _基金
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若需大额资金、长期使用且能承受较长审批周期，房产二次抵押贷款更合适；若需快速获取小额资金、短期周转且无抵押物，信用贷款更优。以下从利率、额度、审批速度、还款期限和风险五个维度展开分析：1.利率维度：二次抵押成本更低房产二次抵押贷款因有房产作为抵押物，银行承担的风险较低，因此利率通常更低。以2025年市场情况为例，二次抵押贷款年化利率大致在4.5%至7%之间，部分大型国有银行（如建设银行、工商银行）的利率可低至3.5%-4.7%。而... 阅读全文

2025-9-3 08:51 178次浏览

房产二次抵押贷款额度怎么算？最高能贷多少？

资深顾问刘 _基金
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房产二次抵押贷款额度通常根据房屋价值、抵押率和原贷款本金余额来确定，计算公式为：二次抵押额度=房屋价值×抵押率-第一次抵押剩余未还金额。其中，房屋价值一般取房屋的原购买价和二次抵押时评估价中的较低值。抵押率则因房屋类型和贷款机构而异，以住房抵押的二次贷款为例，抵押率最高不超过70%，以商业用房抵押的二次贷款为例，抵押率最高不超过50%。至于最高能贷多少，不同贷款机构的规定有所不同：1.银行：中国工商银行额度最高可达房产评估值的80... 阅读全文

2025-8-8 20:18 1524次浏览

欧盟对华太阳能玻璃发起第二次双反日落复审调查

同花顺期货 _期货
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　　2025年7月22日，欧盟委员会发布公告称，应InterfloatGroup,i.e.、InterfloatCorporation和GMBGlasmanufakturBrandenburgGmbH于2025年4月18日和19日提交的申请，对原产于中国的太阳能玻璃(SolarGlass)发起第二次反倾销和反补贴日落复审调查，审查若取消现行反倾销和反补贴措施，涉案产品的倾销和补贴对欧盟国内产业构成的损害是否将继续或再度发生。涉案产... 阅读全文

2025-7-25 11:58 58次浏览

广州按揭房二次抵押哪家银行利率低？征信花能办？

诗武经理 _基金
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广州按揭房二次抵押贷款中，中国银行、建设银行、工商银行利率较低；征信花的情况下，部分银行及非银机构仍可办理，但需满足房产足值、优化负债结构等条件。以下为具体分析：一、利率较低的银行推荐1.中国银行利率：年化3.4%-4.5%，优质客户可享更低利率。优势：接受二次抵押，利率较低，但要求一押必须为本行贷款，且房产评估价需覆盖两次贷款总额。适用场景：适合一押在中国银行且房产价值充足的客户。2.建设银行利率：年化3.6%-4.7%，审批周... 阅读全文

2025-7-15 16:44 160次浏览

广州房产二次抵押贷款利息计算，避免隐性收费

专业经理史 _基金
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在广州，随着房价的持续攀升和经济环境的变化，越来越多的房产所有者开始考虑通过二次抵押贷款来释放房产的潜在价值以应对资金需求。然而，二次抵押贷款涉及复杂的利息计算以及可能存在的隐性收费问题，这使得许多借款人在选择合适的贷款产品时感到困惑。为了避免不必要的财务负担，了解如何准确计算利息并识别潜在的额外费用显得尤为重要。本文将详细介绍广州房产二次抵押贷款的利息计算方法，并提供实用建议帮助借款人规避隐性收费，确保贷款过程透明、公正。首先，... 阅读全文

2025-7-10 10:45 180次浏览

征信太花做二次房产抵押经营贷可行吗？专家解答

戚灵儿经理 _基金
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在当前金融环境下，对于征信记录较为复杂的借款人来说，申请二次房产抵押经营贷确实面临一定挑战。然而，这并不意味着完全不可行。银行和非银行金融机构对借款人的评估标准有所不同，虽然银行通常对征信要求更为严格，但一些非银行机构可能更加灵活。关键在于借款人的整体财务健康状况、房产价值以及还款能力等因素。此外，通过改善个人信用记录、优化债务结构，也可以提高贷款获批的可能性。1.改善个人信用记录：尽可能偿还现有债务，减少逾期记录，并停止频繁的信... 阅读全文

2025-6-25 10:30 200次浏览

深圳房产二次抵押贷款条件：最高可贷评估价70%

戚灵儿经理 _基金
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在深圳，房产二次抵押贷款为那些已经拥有房产并希望进一步利用其资产价值的业主提供了一种有效的融资方式。与首次抵押贷款相比，二次抵押允许业主在原有贷款的基础上再次借款，通常最高可达房产最新评估价值的70%。然而，获得这样的贷款并非易事，它要求借款人满足一系列严格的条件，包括但不限于良好的信用记录、稳定的收入来源以及房产的市场价值等。了解这些条件对于有意申请深圳房产二次抵押贷款的人来说至关重要，这不仅有助于提高申请成功率，还能确保整个过... 阅读全文

2025-6-18 14:19 240次浏览

【观点】国投期货：玉米价格升高或引发集中出货与二次探底

同花顺期货 _期货
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　　全国售粮进度已过八成，近十年同期售粮进度的平均值为72.2%。北港库存连续攀升，已超500万吨，南港销区也累库，南北港同时去库缓慢。小麦玉米均价价差逐步缩小，部分地区已开始小麦替代，后续5,6月份河南河北新麦上市冲击更大。目前气温回升且价格升高后，地趴粮和潮粮已无博弈空间，持粮主体的粮食或集中释放。部分持粮主体或逢高出货，二次下跌探底的可能性较大。　　好消息，您已获得期货T+0交易资格，马上开通>>... 阅读全文

2025-3-19 09:46 173次浏览