您好，首先来看发售方式。公募REITs分为网上和网下发售，网下投资者要求是专业的机构投资者，其实就类似于网下打新，这部分都是专机构投资者参与。对于中小投资者来说，购买公募REITs可通过场外直销及代销机构认购，也可通过券商走场内认的渠道。投资者参与REITs基金场内认购的，应持有场内证券账户（股票账户）；投资者参与基REITs基金场外认购的，应持有场外基金账户（支付宝等第三方基金售卖账户）。

通过交易股票的证券账户进行购买，要先到券商进行开户，在此需要特别说明的是，券商开户往往需要1天的时间，因为投资者当日开户是无法认购的。当开通了证券账户后，还需要开通基础设施基金的购买权限并签署风险揭示书，这个一般在券商APP的权限开通栏目里面。当权限开通之后，有的券商是在＂交易所基金申赎＂界面提交认购申请，如果没找到入口的话，也可以直接通过搜索代码认购。

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