你好，回答如下：
1.首先了解，REITs的全称是房地产信托投资基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。

REITs将底层资产证券化，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险，本质上是由专业人员管理的集合资金投资计划。通过这种方式，投资者就有机会分享不动产增值和现金分红带来的收益。投资范围涉及公路、园区、仓储物流等。

投资收益主要来源于两部分：一是有望获得长期稳定的分红收入，其次部分项目还可以通过本身价值的上涨获得资本利得的收入，长期回报率较为可观。基础设施REITs以基础设施为底层资产，通过发行基金份额汇集投资者资金，投资于基础设施项目，并将底层资产产生的租金或收费分配给投资者，具有流动性较高、收益相对较为稳定等特点。对普通投资者而言，投资价值主要体现在以下几个方面：

参与门槛相对较低，可通过公募基金参与基础设施投资机遇。

对于优质项目，投资者有机会享受到优质资产的价值提升和运营收益。

在机制设计上，具有扩募及强制分红机制，可以实现长期资产配置。

与其他资产相关性较低，有助于优化投资组合。

2.作为2022年首单获批公募REITs、行业首单央企高速公路REITs项目，华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简称：华夏中国交建REIT）近日正式获批，代码508018，基础设施公募REITs再扩容，也为投资者提供了更丰富、优质的投资标的。

基础设施证券投资基金

基金类别：基础设施证券投资基金。

运作方式：契约型封闭式。
基金存续期限：自基金合同生效日后40年，本基金在此期间内封闭运作并在符合规定的情形下在上交所上市交易。存续期届满后，经基金份额持有人大会决议通过，本基金可延长存续期。

项目底层资产：底层基础资产为中交投资、中交二航局和中交二公院持有的湖北省境内武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段项目。

发起人中国交建实力雄厚，是基础设施建设行业的领军者。

投资标的位于南北大通道，增长潜力强劲。

ABS管理人经验丰富。中信证券发行了国内第一单类REITs产品，在类REITs领域拥有丰富的承做及发行经验，是中国权益类REITs业务领航者。

3.再来了解发售场所

本基金可通过场内、场外两种方式发售：

参与基础设施基金场内认购的，应当持有场内证券账户。投资者使用场内证券账户认购的基金份额，可直接参与证券交易所场内交易。

投资者参与基础设施基金场外认购的，应当持有场外基金账户。投资者使用场外基金账户认购的，应先转托管至场内证券经营机构后，参与证券交易所场内交易。

发售份额

本基金发售的基金份额总额为10亿份，初始战略配售基金份额数量为7.5亿份，占发售份额总数的比例为75%。其中，原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购数量为2亿份，占发售份额总数的比例为20%；其他战略投资者拟认购数量为5.5亿份，占发售份额总数的比例为55%。

网下发售的初始基金份额数量为1.75亿份，占发售份额总数的比例为17.50%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。

公众投资者认购的初始基金份额数量为0.75亿份，占发售份额总数的比例为7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。最终战略配售、网下发售及公众投资者发售的基金份额数量将根据回拨情况（如有）确定。

定价方式

本基金将于2022年3月29日的9:00-15:00进行询价，询价区间为8.467元/份—10.067元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。