江苏融资融券，简而言之，是投资者向证券公司借入资金或证券进行买卖的行为。这包括了两部分：融资买入（即向券商借入资金来购买证券）和融券卖出（即向券商借入证券并卖出）。

要开通融资融券账户，首先需要满足一定的条件，如具有半年以上的证券交易经历，以及账户前二十个交易日的日均证券类资产不低于50万元人民币。之后，可以按照以下步骤开通：

1. 递交申请材料：向证券公司提交身份证、普通证券账户卡等申请材料。
2. 投资者教育及测试：接受投资者教育，并进行心理测试、业务测试和风险访谈。
3. 授信审核：提交资格申请材料，证券公司进行资格审查并确定授信额度。
4. 签订合同并开户：签署融资融券合同，开立信用账户。

至于融资利率，目前在江苏地区，如苏州市的融资融券利率大致在5%到10%左右浮动，但具体利率会受到多种因素的影响，如市场情况、投资者资质等。

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