1.简单地说，融资交易就是投资者以资金或证券作为质押，向券商借入资金用于股票买入，并在约定的期限内偿还本息；客户向券商融资买进证券称为“买多”；

融券交易是，如果预期未来某股会下跌，客户以资金或证券作为质押，向证券公司借入证券卖出，在约定的期限内，买入相同数量和品种的证券还给券商，并支付相应的融券费用；投资者向券商融券卖出称为“卖空”。

融资融券交易关键在于“融”字，有“融”投资者就必须提供一定的担保品和支付一定的费用，并在约定期内归还借贷的资金或者证券。

2.融券开户条件：
条件1：满足半年证券交易经历（中登公司记录的首笔股票成交开始计算）；
条件2：满足前20日均50万账户资产（资产包括股票、现金、债券、基金等）目前大部分券商的融资融券业务仍需到线下临柜办理，只有极个别券商支持线上办理。

3.满足上述的融资融券开户条件之后具体开户的步骤如下：
线下标准模式：本券商满足条件，办理时间约1-2小时。
线下非标模式：原券商资产认定证明办理，时间：最快一天线上标准模式：办理时间40分钟左右，在家或办公室，最高效（客户经理辅助开通）

融资融券利率：融资：不超过4.99%，是永久利率（极个别券商可线上开，我司可以线上开通）融券，券源不同差异很大

以上是我的回答，如有任何疑问可随时咨询，祝您投资顺利！