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投资性房地产公司用成本模式还是公允价值模式，对净利影响能在互助中看出来吗？
资深顾问小金 证券经理
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投资性房地产采用成本模式与公允价值模式对净利润的影响不同，通常能从财务数据看出来。
我来帮您拆解：成本模式会定期折旧摊销，减少当期利润；公允价值模式不用折旧，市价变动直接影响损益。
步骤很简单：先看公司财报附注里的计量方式，再找折旧或公允价值变动项，就能对比利润差异。
比如某公司房产涨价100万，公允价值模式会增净利，成本模式影响小。
投资有风险，市场存在不确定性，本内容仅为投资者教育科普，不构成任何投资建议。
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在线 资深刘经理：您好，很高兴为您解答问题。
投资性房地产公司选择成本模式还是公允价值模式，对净利润是有不同影响的。成本模式下，投资性房地产要计提折旧或摊销，这会减少当期利润。而公允价值模式下，公允价值的变动会直接计入当期损益，如果公允价值... 全文>
投资性房地产公司用成本模式还是公允价值模式，对净利影响能在互助中看出来吗？
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