公募REITs扩募新增份额上市流通有锁定期安排，区分不同持有人类型设置限售期，锁定期满之后份额才可以上市交易。
1、原始权益人及其关联方：参与扩募认购的份额，锁定期不少于36个月，从扩募新增份额上市之日起计算。这是监管硬性要求，目的保障项目运营稳定性。
2、战略投资者：扩募引入的战略配售投资者，认购份额锁定期不少于12个月；普通网下、公众投资者参与扩募认购的新增份额，无锁定期，上市当日即可自由卖出。
3、上市安排：扩募完成后，交易所审核通过，新增份额单独公告上市日期，新增份额上市后和原有REITs份额合并交易，代码不变。
4、补充要点：锁定期内的份额不能质押、转让、交易。扩募上市公告会写明各主体锁定期、上市起始时间，投资者可以查阅交易所公告。以上仅业务规则科普，不构成投资建议。