资深王经理 
回答时间：2026-08-13 14:31
资深王经理
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公募 REITs 价格波动，主要受底层资产运营收益、市场利率、资金流动性三大因素影响。
底层资产营收下滑、市场利率上行，都会导致 REITs 价格承压。区别于股票，REITs 波动更偏向基本面和宏观利率，短期题材炒作影响相对较小。
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