子茜经理 
回答时间：2026-08-10 11:08 
子茜经理
证券经理
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看结构与占比：正常在建工程完工会及时转固，常态化经营企业在建工程占总资产比重常年＜5% - 10%，长期＞10% 且常年不转固需警惕财务猫腻。
核查真实性：关注后续资金、关联交易、投资能否形成营收，还需注意建造方式、后续支出规模、对主营业务的重要性。
评估价值：按成本法保守估值较稳健，也可采用项目现金流模型单独估值，再计入企业总价值。
警惕风险：大额在建工程或带来资金沉淀、资产减值、产能错配、折旧压力、运营效率弱化等风险，评估时需考虑对企业未来现金流和利润的影响
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资深王经理：您好，很高兴为您解答问题。
在估值的时候如何处理大额在建工程对企业真实资产的干扰
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