您好！REITs（不动产投资信托基金）的年收益受底层资产类型、市场环境、运营管理等多种因素影响，不同REITs产品收益差异较大，很难给出一个确切的年收益点数。过去，部分REITs产品年化收益能达到4%-12%，但这并不代表未来表现，且部分产品可能出现收益不及预期甚至亏损的情况。

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