您好！选择REITs基金可重点关注以下几个核心维度：一是底层资产类型，优先选择现金流稳定、运营成熟的领域，如仓储物流、产业园、高速公路等；二是项目质量，包括地理位置、出租率、租户结构及稳定性等关键指标；三是管理人能力，查看其过往REITs或相关资产的管理经验与业绩；四是估值水平，避免选择溢价过高的产品，同时关注历史分红率和流动性情况。

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